Estimé en moyenne à 12 206 €/m², le prix de l’immobilier rue Saint-Pierre présente une importante amplitude selon les années, les adresses et les caractéristiques des biens. Les ventes récentes oscillent entre 7 100 € et 16 800 €/m², soulignant un marché contrasté où l'état intérieur, l'étage, ou encore la configuration jouent un rôle déterminant.
Larue Saint-Pierre se situe dans un environnement résidentiel calme, entre l’avenue du Roule et la rue de Longchamp. Appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces de quartier et le métro Les Sablons, cette rue concentre des immeubles anciens et modernes, offrant une diversité de biens adaptée à une clientèle familiale ou d’investisseurs.
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📊 Évolution des prix au m² par adresse – Rue Saint-Pierre
Adresse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
11 rue Saint-Pierre | – | – | 11 504 € | 11 508 € | 10 922 € | – |
12 rue Saint-Pierre | – | 10 574 € | – | – | – | – |
14 rue Saint-Pierre | 7 125 € | – | 12 800 € | 12 400 € | – | – |
15 rue Saint-Pierre | 9 018 € | 14 429 € | – | 14 286 € | 11 047 € | 8 938 € |
16 rue Saint-Pierre | – | – | – | – | 10 621 € | – |
17 rue Saint-Pierre | – | – | 11 943 € | 12 798 € | – | 12 314 € |
18 rue Saint-Pierre | – | 12 524 € | – | 16 815 € | 11 852 € | – |
20 rue Saint-Pierre | – | – | 11 529 € | 13 548 € | 12 469 € | – |
22 rue Saint-Pierre | 13 364 € | – | – | – | – | – |
24 rue Saint-Pierre | 10 924 € | – | – | – | – | – |
💡Les cellules vides indiquent qu’aucune vente n’a été enregistrée à cette adresse pour l’année concernée.
🔍 Ce qu’il faut retenir
📈Des hausses spectaculaires sur certains biens: Le 18 rue Saint-Pierrea atteint 16 815 €/m² en 2022, soit l’un des niveaux les plus élevés de la rue, témoignant d’un bien haut de gamme, rénové ou avec prestations rares.
📉Des ventes atypiques à la baisse: Le 15 rue Saint-Pierre enregistre 8 938 €/m² en 2024, soit un recul net par rapport aux années précédentes, probablement lié à une vente avec travaux, en rez-de-chaussée ou avec défaut structurel.
📊Une rue appréciée pour son équilibre: Bien desservie, à proximité des commerces et dans un secteur scolaire de qualité, la rue Saint-Pierre reste une adresse très demandée avec une bonne valorisation à long terme.
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