Mise à jour 1/05/2025 -
Alors que les baisses de taux se succèdent, les banques françaises sont de plus en plus volontaires pour financer les acquisitions de leurs clients. Cela permet au marché immobilier de se redresser alors que le volume de transactions repart à la hausse sur le premier trimestre 2025.
Estimé en moyenne à 12 206 €/m², le prix de l’immobilier rue Saint-Pierre présente une importante amplitude selon les années, les adresses et les caractéristiques des biens. Les ventes récentes oscillent entre 7 100 € et 16 800 €/m², soulignant un marché contrasté où l'état intérieur, l'étage, ou encore la configuration jouent un rôle déterminant.
La rue Saint-Pierre se situe dans un environnement résidentiel calme, entre l’avenue du Roule et la rue de Longchamp. Appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces de quartier et le métro Les Sablons, cette rue concentre des immeubles anciens et modernes, offrant une diversité de biens adaptée à une clientèle familiale ou d’investisseurs.
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📊 Évolution des prix au m² par adresse – Rue Saint-Pierre
1 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 9 800 €
2020 : 10 200 €
2021 : 10 600 €
2022 : 10 800 €
2023 : 10 500 €
2024 : 10 300 €
2 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 9 900 €
2020 : 10 300 €
2021 : 10 700 €
2022 : 10 900 €
2023 : 10 600 €
2024 : 10 400 €
3 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 000 €
2020 : 10 400 €
2021 : 10 800 €
2022 : 11 000 €
2023 : 10 700 €
2024 : 10 500 €
4 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 100 €
2020 : 10 500 €
2021 : 10 900 €
2022 : 11 100 €
2023 : 10 800 €
2024 : 10 600 €
5 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 200 €
2020 : 10 600 €
2021 : 11 000 €
2022 : 11 200 €
2023 : 10 900 €
2024 : 10 700 €
6 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 300 €
2020 : 10 700 €
2021 : 11 100 €
2022 : 11 300 €
2023 : 11 000 €
2024 : 10 800 €
7 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 400 €
2020 : 10 800 €
2021 : 11 200 €
2022 : 11 400 €
2023 : 11 100 €
2024 : 10 900 €
8 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 500 €
2020 : 10 900 €
2021 : 11 300 €
2022 : 11 500 €
2023 : 11 200 €
2024 : 11 000 €
9 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 600 €
2020 : 11 000 €
2021 : 11 400 €
2022 : 11 600 €
2023 : 11 300 €
2024 : 11 100 €
10 rue Saint-Pierre(estimation)
2019 : 10 700 €
2020 : 11 100 €
2021 : 11 500 €
2022 : 11 700 €
2023 : 11 400 €
2024 : 11 200 €
11 rue Saint-Pierre
2021 : 11 504 €
2022 : 11 508 €
2023 : 10 922 €
12 rue Saint-Pierre
2020 : 10 574 €
14 rue Saint-Pierre
2019 : 7 125 €
2021 : 12 800 €
2022 : 12 400 €
15 rue Saint-Pierre
2019 : 9 018 €
2020 : 14 429 €
2022 : 14 286 €
2023 : 11 047 €
2024 : 8 938 €
16 rue Saint-Pierre
2023 : 10 621 €
17 rue Saint-Pierre
2021 : 11 943 €
2022 : 12 798 €
2024 : 12 314 €
18 rue Saint-Pierre
2020 : 12 524 €
2022 : 16 815 €
2023 : 11 852 €
20 rue Saint-Pierre
2021 : 11 529 €
2022 : 13 548 €
2023 : 12 469 €
22 rue Saint-Pierre
2019 : 13 364 €
24 rue Saint-Pierre
2019 : 10 924 €
🔍 Ce qu’il faut retenir
📈Des hausses spectaculaires sur certains biens: Le 18 rue Saint-Pierre a atteint 16 815 €/m² en 2022, soit l’un des niveaux les plus élevés de la rue, témoignant d’un bien haut de gamme, rénové ou avec prestations rares.
📉Des ventes atypiques à la baisse: Le 15 rue Saint-Pierre enregistre 8 938 €/m² en 2024, soit un recul net par rapport aux années précédentes, probablement lié à une vente avec travaux, en rez-de-chaussée ou avec défaut structurel.
📊Une rue appréciée pour son équilibre: Bien desservie, à proximité des commerces et dans un secteur scolaire de qualité, la rue Saint-Pierre reste une adresse très demandée avec une bonne valorisation à long terme.
Il faut noter que malgré son emplacement central, les appartements situés rue Saint-Pierre à Neuilly-sur-Seine ne bénéficie pas de la sectorisation collège Pasteur.
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