À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen du m² est estimé à 10 623 €/m², avec des écarts allant de 7 555 € à plus de 16 000 €/m² selon l'emplacement et les caractéristiques du bien. La Place de Bagatelle se situe dans la fourchette haute, avec des transactions atteignant des niveaux records ces dernières années.
Immobilier Place de Bagatelle à Neuilly-sur-Seine : des prix élevés dans un cadre d'exception
Située au cœur du quartier Saint-James, la Place de Bagatelle est l’une des adresses les plus prestigieuses de Neuilly-sur-Seine. Enclavée entre l’avenue Charles de Gaulle, le boulevard Maurice Barrès et les jardins du Bois de Boulogne, cette place offre un cadre de vie verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Son architecture élégante, ses immeubles de standing avec balcons et ses vues dégagées sur la verdure en font une adresse ultra premium.
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen du m² est estimé à 10 623 €/m², avec des écarts allant de 7 555 € à plus de 16 000 €/m² selon l'emplacement et les caractéristiques du bien. La Place de Bagatelle se situe dans la fourchette haute, avec des transactions atteignant des niveaux records ces dernières années.
🚨Attention toutefois: les volumes de ventes sont faibles, ce qui limite la représentativité statistique et rend les prix plus sensibles à la nature des biens vendus (terrasses, rénovations haut de gamme…).
📊 Prix au m² par numéro – Place de Bagatelle
Adresse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
2 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
3 Place de Bagatelle | — | — | — | 14 174 € | — | — |
4 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
5 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
6 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
7 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
8 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
9 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
10 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
11 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
12 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
13 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
14 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
15 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
16 Place de Bagatelle | — | — | — | — | — | — |
🔎Lecture: seules quelques transactions sont enregistrées sur cette adresse. En 2022, le 3 Place de Bagatelle s’est vendu à 14 174 €/m², un niveau élevé, mais cohérent avec les prestations et la localisation exceptionnelle.
🔍 Ce qu’il faut retenir
📈Des niveaux de prix élevés: La Place de Bagatelle se situe parmi les zones les plus chères de Neuilly, en raison de son environnement verdoyant et de son architecture de grand standing.
📉Peu de transactions: Cette rareté accentue les variations d’une vente à l’autre, surtout sur des biens haut de gamme.
🌳Un cadre de vie privilégié: La proximité du bois de Boulogne, l’absence de circulation dense, et la qualité des immeubles font de la place une enclave recherchée par une clientèle exigeante.
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Notre agence, située au 23 rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine, connaît parfaitement la Place de Bagatelle et ses environs.
88% des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre d'achat dès le premier mois de commercialisation, grâce à un fichier clients parmi les plus riches de l'ouest parisien.
