Estimez votre appartement Boulevard Maurice Barres à Neuilly-sur-Seine - Valeur, Prix au m2 Boulevard Maurice Barres 92200

Estimé en moyenne à 13 678 €/m², le prix de l’immobilier sur le Boulevard Maurice Barres peut osciller entre 11 000 € et plus de 16 000 €/m², selon l’étage, l’état du bien, la vue, la copropriété et la présence d’un extérieur.

Adresse prestigieuse bordant directement le bois de Boulogne, le Boulevard Maurice Barres est l’une des artères les plus prisées de Neuilly-sur-Seine. Ce boulevard résidentiel, souvent comparé à une "adresse de carte postale", séduit par son calme, sa vue sur la verdure et ses immeubles de grand standing.

Situé entre le Pont de Neuilly et la Porte de la Muette, ce boulevard traverse un secteur ultra-résidentiel, familial et verdoyant. Il est également proche du métro ligne 1, de nombreuses écoles privées renommées, ainsi que de commerces de bouche.

🚸 Parmi les rues perpendiculaires ou proches, on retrouve la Rue de Chartres, la Rue Charles Laffitte, la Rue de Longchamp, le Boulevard du Commandant Charcot ou encore l’Avenue Achille Peretti, renforçant la centralité et l'attractivité de ce secteur de grand standing.

📊 Tableau des prix au m² sur le Boulevard Maurice Barres (2019–2024)

Voici les prix moyens constatés au m² dans les transactions réelles enregistrées entre 2019 et 2024, par numéro de rue :

Les cellules vides indiquent qu’aucune vente n’a été enregistrée pour l’année concernée.

🔍 Ce qu’il faut retenir sur le boulevard Maurice Barres

✅ Une adresse ultra-premium à Neuilly-sur-Seine : en bordure immédiate du bois, le boulevard attire les familles, les retraités fortunés et les investisseurs patrimoniaux à la recherche de biens rares et sécurisés.

📉 Des prix élevés, mais hétérogènes : si la moyenne oscille autour de 13 600–14 000 €/m², certaines transactions dépassent 15 000 €/m² pour des étages élevés avec vue sur le bois ou des biens rénovés dans de très beaux immeubles.

📈 Une demande toujours forte malgré un marché plus sélectif : les appartements bien estimés et bien situés trouvent rapidement preneur, notamment s’ils disposent d’un balcon, d’un ascenseur et d’une vue dégagée.

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