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La Rue de Sablonville : Un Nouveau Souffle Historique
Cette adresse dépasse le simple repère géographique pour incarner le dynamisme d'un quartier en pleine renaissance. L'origine historique de la rue, mêlée à l'histoire de Neuilly-sur-Seine, remonte à la création du lotissement de Sablonville dans les années 1830. Cette partie de Neuilly, annexée au 17e arrondissement de Paris en 1929, témoigne d'une évolution riche en transformations.
Le nom de la rue est un hommage à la plaine sablonneuse qu'elle traverse, ainsi qu'au village de Sablonville créé dans les années 1830. Autrefois, cette plaine des Sablons était une terre de chasse royale et des réserves pauvres à cultiver. Aujourd'hui, le quartier de Sablonville à Neuilly-sur-Seine conserve l'esprit historique tout en s'ouvrant aux nouveaux horizons.
L'Urbanisation Éclairée par l'Histoire
Le tracé initial de la rue de Sablonville remonte à l'architecte Auguste Rougevin, visionnaire ayant loti le jardin de Sablonville. À partir de la rue de Sablonville, cette urbanisation s'est étendue jusqu'à l'avenue Charles-de-Gaulle et la rue de Chartres, formant ainsi un réseau de rues qui portent encore aujourd'hui ces noms empreints d'histoire.
Les Attraits Actuels de la Rue de Sablonville
La rue de Sablonville, aujourd'hui au croisement de la tradition et de la modernité, offre une diversité d'attraits. Des commerces florissants aux espaces verts soigneusement aménagés, le quartier s'épanouit.
Le triangle des Sablons, délimité par les rues de Chartres et de Sablonville, a bénéficié de travaux d'embellissement, de végétalisation, et d'une circulation sécurisée et apaisée. Un nombre suffisant de places de stationnement a été maintenu, facilitant ainsi l'accès aux commerces. Des pistes cyclables ont été créées, et des places de stationnement ont été prévues pour les deux roues.
À partir d'avril 2021, le remplacement et la modernisation des réseaux d'eau potable, d'électricité, de gaz, d'assainissement, et d'éclairage public ont été réalisés par différents concessionnaires. Le quartier des Sablons, qui abrite de nombreux commerces, a vu son attractivité renforcée.
Les améliorations comprennent la plantation de 82 arbres, la création de 700 m² d'espaces verts, une augmentation de 5 à 30 % d'espaces piétons, l'installation de 3 plateaux traversants, une augmentation d'environ 20 % des largeurs des trottoirs, une nouvelle piste cyclable de 570 mètres linéaires, et l'instauration d'une zone 30 dans tout le quartier des Sablons. Les sens de circulation de la rue du Commandant Pilot et de la rue Montrosier ont été modifiés, avec la mise en place d'un sens unique sur la rue de Chartres en direction de l'avenue du Roule. L'éclairage public a été rénové, et une aire de recharge pour véhicules électriques a été créée dans la rue Montrosier. Les trottoirs ont été élargis de 20 %, et une infiltration naturelle des eaux des ruissellements des trottoirs a été mise en place.
Les Chiffres Clés de la Rue de Sablonville
Prix Immobiliers
Les prix immobiliers dans la rue de Sablonville, à Neuilly-sur-Seine, varient selon de nombreux critères tels que la taille du bien, ses caractéristiques (étage, déco, exposition...), les prestations de l'immeuble, son état, son charme et l'emplacement précis.
Selon notre partenaire Meilleurs Agents, le prix au m² dans la rue de Sablonville est compris entre 10 500et 11 700 €/m² lors du dernier trimestre 2023. Cette moyenne recouvre des disparités importantes.
En Juin 2023, un appartement de 2 pièces de 45 m2 situé au 36 bis rue de Sablonville s'est vendu à plus de 527 000 d'euros soit 11 711 € / m²
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