Prix au m2 avenue de Madrid 92200

Estimez votre appartement avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine - Prix au m2 avenue de Madrid 92200

Estimé à 11 820 €/m² en moyenne, le prix de l’immobilier avenue de Madrid reste dans la moyenne haute du secteur Saint-James, avec de belles disparités selon les adresses, les étages ou les prestations. Certaines ventes peuvent dépasser les 14 000 €/m², tandis que d’autres, sur des biens à rénover, descendent sous les 10  000 €/m².

Située entre la rue Saint-James et l’avenue Charles de Gaulle, l’avenue de Madrid bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois résidentiel et très bien desservi. On y retrouve une majorité d’immeubles des années 50-60, souvent avec balcon, gardien et ascenseur, ainsi que quelques immeubles en pierre de taille ou en brique de style Art déco.

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Évolution des prix au m² par adresse – Avenue de Madrid

• prix au m² au 3 avenue de Madrid en 2024 : 9 412 €

• prix au m² au 4 avenue de Madrid en 2022 : 10 544 €

• prix au m² au 5 avenue de Madrid en 2021 : 10 458 €

• prix au m² au 6 avenue de Madrid en 2020 : 10 360 € – en 2021 : 10 968 € – en 2022 : 9 534 €

• prix au m² au 7 avenue de Madrid en 2019 : 10 390 € – en 2021 : 11 753 € – en 2023 : 10 851 €

• prix au m² au 9 avenue de Madrid en 2021 : 12 460 € – en 2022 : 13 778 €

• prix au m² au 11 avenue de Madrid en 2019 : 9 403 € – en 2021 : 12 180 € – en 2022 : 12 898 €

• prix au m² au 12 avenue de Madrid en 2019 : 11 630 € – en 2020 : 11 848 € – en 2021 : 13 427 € – en 2022 : 11 208 € – en 2023 : 10 115 € – en 2024 : 10 637 €

• prix au m² au 15 avenue de Madrid en 2020 : 11 312 € – en 2022 : 14 570 € – en 2024 : 9 700 €

• prix au m² au 21 avenue de Madrid en 2020 : 18 464 € – en 2021 : 12 602 €

• prix au m² au 46 avenue de Madrid en 2019 : 9 696 €

Ce qu’il faut retenir

• Des prix relativement stables autour de 11  500 à 12  500 €/m² selon les années

• Une adresse résidentielle, calme, bien cotée pour ses immeubles entretenus

• Des hausses notables sur certains biens rénovés ou avec vue dégagée

• Une tendance récente à la baisse en 2024 sur les adresses moins centrales

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