APPARTEMENT 5P/3CH - FAUBOURG DE L'ARCHE - EXCPETIONNELLES TERRA
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
96m²
APPARTEMENT 5P/3CH - FAUBOURG DE L'ARCHE - EXCPETIONNELLES TERRA - 92400 Courbevoie - Réf VA3122-COMPANY38169OXU
749 000 €
Situé au pied du quartier d'affaire de La Défense, des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 5P/3CH situé en avant-dernier étage accessible par ascenseur au sein d'une résidence de standing gradiennée.
Cet appartement de 84m2 et 36m2 de terrasse offre une vue panoramique et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Il se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec dressings, une salle de bain, un WC indépendant, et possibilité de créer un deuxième WC dans la salle d'eau. Trois belles terrasses toutes accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement permettent d'en profiter pleinement pour déjeuner et dîner.
L'appartement dispose de prestations de qualité notamment sa lumière naturelle dans toutes les pièces toute la journée, des matériaux haut de gamme et des extérieurs pour profiter des îlots d'airs.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz urbain de la ville et sont inclus dans les charges collectives, calculés au prorata de la consommation individuelle.
Au sous-sol, une belle cave en béton complète ce bien.
Une double place de parking boxée est disponible en SUS du prix de vente, accessible depuis l'immeuble.
Transports :
RER : La station La Défense (Grande Arche), sur la ligne A, se trouve à environ 8 minutes de marche.
Train : La gare de Courbevoie, desservie par la ligne L, est à seulement 6 minutes à pied.
Tramway : La ligne T2, à l'arrêt Faubourg de L'Arche, est la plus proche, située à 3 minutes de marche.
Métro : La station de métro la plus proche est La Défense sur la ligne 1, à 8 minutes de marche.
Bus : Plusieurs lignes de bus (175, 178, 258, 73) s'arrêtent près du Faubourg de L'Arche, à 3 minutes de marche.
Écoles :
École Maternelle Alfred de Musset
École Maternelle Françoise Dolto
École Primaire Auguste Rodin
École Primaire Camille Claudel
École Primaire Joachim du Bellay
Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 842.00 et 842.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet appartement de 84m2 et 36m2 de terrasse offre une vue panoramique et sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Il se compose comme suit : Une entrée donnant accès à un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur deux terrasses, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec dressings, une salle de bain, un WC indépendant, et possibilité de créer un deuxième WC dans la salle d'eau. Trois belles terrasses toutes accessibles depuis l'ensemble des pièces de l'appartement permettent d'en profiter pleinement pour déjeuner et dîner.
L'appartement dispose de prestations de qualité notamment sa lumière naturelle dans toutes les pièces toute la journée, des matériaux haut de gamme et des extérieurs pour profiter des îlots d'airs.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le gaz urbain de la ville et sont inclus dans les charges collectives, calculés au prorata de la consommation individuelle.
Au sous-sol, une belle cave en béton complète ce bien.
Une double place de parking boxée est disponible en SUS du prix de vente, accessible depuis l'immeuble.
Transports :
RER : La station La Défense (Grande Arche), sur la ligne A, se trouve à environ 8 minutes de marche.
Train : La gare de Courbevoie, desservie par la ligne L, est à seulement 6 minutes à pied.
Tramway : La ligne T2, à l'arrêt Faubourg de L'Arche, est la plus proche, située à 3 minutes de marche.
Métro : La station de métro la plus proche est La Défense sur la ligne 1, à 8 minutes de marche.
Bus : Plusieurs lignes de bus (175, 178, 258, 73) s'arrêtent près du Faubourg de L'Arche, à 3 minutes de marche.
Écoles :
École Maternelle Alfred de Musset
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Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 842.00 et 842.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
114
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23 rue de chartres
92200 Neuilly-sur-Seine
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EYEL COURTAGE, société au capital de euros. Siège social : 23 de chartres 92200 Neuilly-sur-Seine. N° de TVA intracommunautaire : . RCS NANTERRE immatriculé(e) 878880225.
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-10-09T09:02:08.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 64 rue Boissiere - 75116 PARIS. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé - email : contact@medimmoconso.fr - site : www.medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-10-09T09:02:08.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 64 rue Boissiere - 75116 PARIS. Montant de la garantie financière : NC.
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