Avenue du Roule, au coeur des Sablons, à proximité des commerces et de toutes les commodités, votre agence Fair and square est heureuse de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement familial de 143 m2 Carrez au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing.

D'une élégance rare, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Il se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, des espaces de rangements, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Une cave ainsi qu'une chambre de 4,5m2 complètent ce bien.

Traversant, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité exceptionnelle de ses prestations anciennes.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et privilégié à Neuilly-sur-Seine.

Sectorisation College et Lycée Pasteur - Proximité de la Mairie de Neuilly et de l'église Saint-Pierre. Travaux à prévoir - Possibilité 4 chambres

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1800.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.