Idéalement situé aux pieds de la Place Parmentier, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 83m², réparti sur deux niveaux, dans un élégant immeuble en pierre de taille. Profitez de la sectorisation Full Pasteur (collège et lycée) et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la ligne 1, des commerces et de la place du marché.

Ce bien, qui conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées, bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Il offre une vue dégagée sur cour, tout en ayant optimisé l'espace de manière fonctionnelle. L'appartement se compose d'un grand double séjour, d'une chambre parentale, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux situées en mezzanine.

Sa configuration flexible permet d'envisager un réaménagement complet du plan de l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3423.00 € et 4638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.