APPARTEMENT 6P/4 CH - SABLONS - SECTORISATION FULL PASTEUR
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain/eau
145m²
APPARTEMENT 6P/4 CH - SABLONS - SECTORISATION FULL PASTEUR - 92200 Neuilly-sur-Seine - Réf VA3743-EYEL
1 999 000 €
APPARTEMENT 6P / 4 CH SABLONS SECTORISATION FULL PASTEUR
Situé sur une avenue prestigieuse de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la ligne 1 du métro et des commerces de la rue Madeleine-Michelis, l'agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement familial et de réception (4 chambres), situé au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardienne à demeure.
Entièrement refait à neuf par un architecte, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant de très beaux volumes, ainsi que d'une grande luminosité grâce à sa double exposition.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec de nombreux rangements dessert un vaste double séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Une cave de 15 m² complète ce bien.
Sectorisation scolaire : collège et lycée Pasteur.
English version
6-ROOM / 4-BEDROOM APARTMENT SABLONS FULL PASTEUR SCHOOL CATCHMENT AREA
Located on one of Neuilly-sur-Seine's prestigious avenues, just a few steps from Metro Line 1 and the shops of Rue Madeleine-Michelis, Fair and Square Immobilier is pleased to present, exclusively, this outstanding family and reception apartment set within a secure, high-end building with a live-in caretaker.
Fully renovated by an architect, this apartment is located on a high floor and boasts an impressive ceiling height of 3.20 metres, creating generous volumes throughout. Its dual exposure also provides excellent natural light.
The apartment comprises an entrance hall with extensive built-in storage, a spacious 50 sqm double living and dining room with an open-plan kitchen, four generously sized bedrooms, a bathroom with both bathtub and shower, and a separate WC.
A large 15 sqm cellar completes the property.
School catchment area: Collège and Lycée Pasteur.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917729253
Situé sur une avenue prestigieuse de Neuilly-sur-Seine, à quelques pas de la ligne 1 du métro et des commerces de la rue Madeleine-Michelis, l'agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité ce somptueux appartement familial et de réception (4 chambres), situé au sein d'un immeuble de grand standing sécurisé avec gardienne à demeure.
Entièrement refait à neuf par un architecte, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant de très beaux volumes, ainsi que d'une grande luminosité grâce à sa double exposition.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec de nombreux rangements dessert un vaste double séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Une cave de 15 m² complète ce bien.
Sectorisation scolaire : collège et lycée Pasteur.
English version
6-ROOM / 4-BEDROOM APARTMENT SABLONS FULL PASTEUR SCHOOL CATCHMENT AREA
Located on one of Neuilly-sur-Seine's prestigious avenues, just a few steps from Metro Line 1 and the shops of Rue Madeleine-Michelis, Fair and Square Immobilier is pleased to present, exclusively, this outstanding family and reception apartment set within a secure, high-end building with a live-in caretaker.
Fully renovated by an architect, this apartment is located on a high floor and boasts an impressive ceiling height of 3.20 metres, creating generous volumes throughout. Its dual exposure also provides excellent natural light.
The apartment comprises an entrance hall with extensive built-in storage, a spacious 50 sqm double living and dining room with an open-plan kitchen, four generously sized bedrooms, a bathroom with both bathtub and shower, and a separate WC.
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School catchment area: Collège and Lycée Pasteur.
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 917729253
Bilan énergétique
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23 rue de chartres
92200 Neuilly-sur-Seine
92200 Neuilly-sur-Seine
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Votre projet d'achat
EYEL COURTAGE, société au capital de euros. Siège social : 23 de chartres 92200 Neuilly-sur-Seine. N° de TVA intracommunautaire : . RCS NANTERRE immatriculé(e) 878880225.
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-09-10T17:41:02.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 14 BOULEVARD MARIE ET ALEXANDRE OYON - 72030 LE MANS CEDEX 9. Montant de la garantie financière : 0 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ - téléphone : 0156505026 - email : contact@medimmoconso.fr - site : www.medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
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Fair and Square, l’agence immobilière moderne de l'Ouest Parisien, s'est construite autour d'une volonté persistante de dépasser l'offre de services des agences traditionnelles notamment grâce à la forte culture juridique et financière de notre équipe.
Nous sommes récemment devenus indépendants pour être plus libres de répondre à vos attentes, partout en île-de-France et d'adapter nos services à vos besoins.
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