APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC BALCON
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
87m²
APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC BALCON - 92200 Neuilly-sur-Seine - Réf VA3665-EYEL
1 070 000 €
APPARTEMENT D'EXCEPTION 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC BALCON - SECTO FULL PASTEUR
Idéalement situé rue de Villiers à Neuilly-sur-Seine, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 87 m² (82 m² Carrez) entièrement repensé par architecte séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une distribution fluide. Le vaste séjour de 32 m², prolongé par un balcon de 8,5 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et contemporain, sublimé par des menuiseries sur mesure et une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L'espace nuit, au calme, s'ouvre sur un second balcon de 7 m² accessible depuis les chambres. Il se compose de deux chambres, d'un grand dressing conçu sur mesure, d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement intègre des prestations haut de gamme, offrant un confort moderne dans un cadre raffiné : système de domotique complet permettant une gestion centralisée via application, climatisation gainable réversible, cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens incluant une machine à café encastrable, enceintes intégrées au plafond, variateurs de lumière dans l'ensemble des pièces, cheminée encastrée, serrures digitales pour les chambres et le dressing, toilettes japonaises avec douchette, télévision intégrée dans la salle de bain, rideaux et volets électriques, fenêtres à haute isolation.
Une cave de 5m2 complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Un bien rare, alliant emplacement recherché, rénovation de grande qualité et équipements technologiques de pointe, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie clé en main.* Charges mensuelles : 491.67
Dont honoraires : 4.39 %
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1053.00 et 1426.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé rue de Villiers à Neuilly-sur-Seine, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 87 m² (82 m² Carrez) entièrement repensé par architecte séduit par l'élégance de ses lignes, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une distribution fluide. Le vaste séjour de 32 m², prolongé par un balcon de 8,5 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et contemporain, sublimé par des menuiseries sur mesure et une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L'espace nuit, au calme, s'ouvre sur un second balcon de 7 m² accessible depuis les chambres. Il se compose de deux chambres, d'un grand dressing conçu sur mesure, d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement intègre des prestations haut de gamme, offrant un confort moderne dans un cadre raffiné : système de domotique complet permettant une gestion centralisée via application, climatisation gainable réversible, cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens incluant une machine à café encastrable, enceintes intégrées au plafond, variateurs de lumière dans l'ensemble des pièces, cheminée encastrée, serrures digitales pour les chambres et le dressing, toilettes japonaises avec douchette, télévision intégrée dans la salle de bain, rideaux et volets électriques, fenêtres à haute isolation.
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Dont honoraires : 4.39 %
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1053.00 et 1426.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
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23 rue de chartres
92200 Neuilly-sur-Seine
92200 Neuilly-sur-Seine
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Votre projet d'achat
EYEL COURTAGE, société au capital de euros. Siège social : 23 de chartres 92200 Neuilly-sur-Seine. N° de TVA intracommunautaire : . RCS NANTERRE immatriculé(e) 878880225.
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-09-10T17:41:02.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 14 BOULEVARD MARIE ET ALEXANDRE OYON - 72030 LE MANS CEDEX 9. Montant de la garantie financière : 0 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ - téléphone : 0156505026 - email : contact@medimmoconso.fr - site : www.medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-09-10T17:41:02.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 14 BOULEVARD MARIE ET ALEXANDRE OYON - 72030 LE MANS CEDEX 9. Montant de la garantie financière : 0 euros.
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