EXCLUSIVITÉ SABLONS - VENTE EN VIAGER SANS RENTE
4 pièces
2 chambres
120m²
EXCLUSIVITÉ SABLONS - VENTE EN VIAGER SANS RENTE - 92200 Neuilly-sur-Seine - Réf VA3935-EYEL
1 079 000 €
EXCLUSIVITÉ SABLONS - VENTE EN VIAGER SANS RENTE
Viager occupé sans rente par une dame de 81 ans.
Valeur vénale : 1 480 000
Dans un magnifique immeuble de l'avenue du Roule datant de 1912, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 120 m² (113m2 Carrez + 8m2 de chambre de service au 7ème étage), situé au 4? étage par ascenseur, avec gardien à demeure et seulement deux appartements par palier.
Cet appartement en excellent état ( FULL PASTEUR et ECOLE BLEUE) séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, sublimé par son parquet, ses moulures et sa cheminée fonctionnelle.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi que d'un WC indépendant.
En très bon état, il offre une distribution harmonieuse et des prestations de qualité, idéales pour les amateurs d'appartements de réception alliant élégance et confort.
Une grande cave particulièrement saine ainsi qu'une chambre de bonne d'environ 7 m² située au dernier étage complètent ce bien.
Un appartement de caractère aux volumes remarquables, dans l'un des secteurs recherchés de Neuilly-sur-Seine.
Conditions du viager occupé Femme de 81 ans
Réserve de droit d'usage et d'habitation
Vente sans rente
Conditions financières
Valeur vénale : 1 480 000
Un bien patrimonial rare dans l'un des secteurs les plus prisés à NEUILLY SUR SEINE
English
EXCLUSIVE SABLONS LIFE ANNUITY SALE (VIAGER) WITH NO ANNUITY PAYMENTS
Occupied viager with no annuity, occupied by an 81-year-old lady.
Market value: 1,480,000
In a magnificent building on avenue du Roule dating from 1912, Fair and Square Immobilier offers, on an exclusive basis, this magnificent 120 sqm apartment (113 sqm Carrez + 8 sqm maid's room on the 7th floor), located on the 4th floor with lift, with a resident caretaker and only two apartments per landing.
This apartment in excellent condition (FULL PASTEUR and ÉCOLE BLEUE) stands out for its generous volumes, its high ceilings and its period charm, enhanced by its parquet flooring, mouldings and working fireplace.
Bathed in light thanks to its large windows, it comprises an entrance hall, a vast double reception room, a separate kitchen, two bedrooms, one with a dressing room and marble bathroom, as well as a separate WC.
In very good condition, it offers a harmonious layout and quality finishes, ideal for lovers of entertaining apartments combining elegance and comfort.
A large, particularly dry cellar and a maid's room of approximately 7 sqm on the top floor complete the property.
An apartment of character with remarkable volumes, in one of the most sought-after areas of Neuilly-sur-Seine.
Occupied viager terms: 81-year-old woman
Reserved right of use and occupancy
Sale with no annuity
Financial terms
Market value: 1,480,000
A rare heritage property in one of the most prestigious areas of Neuilly-sur-Seine.
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2150...
Viager occupé sans rente par une dame de 81 ans.
Valeur vénale : 1 480 000
Dans un magnifique immeuble de l'avenue du Roule datant de 1912, votre agence Fair and Square Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 120 m² (113m2 Carrez + 8m2 de chambre de service au 7ème étage), situé au 4? étage par ascenseur, avec gardien à demeure et seulement deux appartements par palier.
Cet appartement en excellent état ( FULL PASTEUR et ECOLE BLEUE) séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, sublimé par son parquet, ses moulures et sa cheminée fonctionnelle.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi que d'un WC indépendant.
En très bon état, il offre une distribution harmonieuse et des prestations de qualité, idéales pour les amateurs d'appartements de réception alliant élégance et confort.
Une grande cave particulièrement saine ainsi qu'une chambre de bonne d'environ 7 m² située au dernier étage complètent ce bien.
Un appartement de caractère aux volumes remarquables, dans l'un des secteurs recherchés de Neuilly-sur-Seine.
Conditions du viager occupé Femme de 81 ans
Réserve de droit d'usage et d'habitation
Vente sans rente
Conditions financières
Valeur vénale : 1 480 000
Un bien patrimonial rare dans l'un des secteurs les plus prisés à NEUILLY SUR SEINE
English
EXCLUSIVE SABLONS LIFE ANNUITY SALE (VIAGER) WITH NO ANNUITY PAYMENTS
Occupied viager with no annuity, occupied by an 81-year-old lady.
Market value: 1,480,000
In a magnificent building on avenue du Roule dating from 1912, Fair and Square Immobilier offers, on an exclusive basis, this magnificent 120 sqm apartment (113 sqm Carrez + 8 sqm maid's room on the 7th floor), located on the 4th floor with lift, with a resident caretaker and only two apartments per landing.
This apartment in excellent condition (FULL PASTEUR and ÉCOLE BLEUE) stands out for its generous volumes, its high ceilings and its period charm, enhanced by its parquet flooring, mouldings and working fireplace.
Bathed in light thanks to its large windows, it comprises an entrance hall, a vast double reception room, a separate kitchen, two bedrooms, one with a dressing room and marble bathroom, as well as a separate WC.
In very good condition, it offers a harmonious layout and quality finishes, ideal for lovers of entertaining apartments combining elegance and comfort.
A large, particularly dry cellar and a maid's room of approximately 7 sqm on the top floor complete the property.
An apartment of character with remarkable volumes, in one of the most sought-after areas of Neuilly-sur-Seine.
Occupied viager terms: 81-year-old woman
Reserved right of use and occupancy
Sale with no annuity
Financial terms
Market value: 1,480,000
A rare heritage property in one of the most prestigious areas of Neuilly-sur-Seine.
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2150...
Bilan énergétique
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23 rue de Chartres
92200 Neuilly-sur-Seine
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Votre projet d'achat
EYEL COURTAGE, société au capital de 5000.00 euros. Siège social : 23 rue de Chartres 92200 Neuilly-sur-Seine. N° de TVA intracommunautaire : FR59878880285. RCS NANTERRE immatriculé(e) 878880285.
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-09-10T18:14:50.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 14 BOULEVARD MARIE ET ALEXANDRE OYON - 72030 LE MANS CEDEX 9. Montant de la garantie financière : 0 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ - téléphone : 0156505026 - email : contact@medimmoconso.fr - site : www.medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
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