Situé rue de Chézy, sectorisé Lycée Pasteur, Fair and Square Immobilier vous présente ce bel appartement de 34,35 m² au sol (dont 27,07 m² Carrez et 7,28 m² de balcon plein ciel), au 5? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien.

Exposé plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'un calme absolu.
Son plan fonctionnel et sa hauteur sous plafond de 2,65 m accentuent la sensation d'espace.

Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une pièce de vie ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
L'appartement est entièrement meublé, avec un lit escamotable intégré et un canapé, optimisant l'espace de vie.

Une double cave complète le bien.
Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en sus du prix de vente.

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 542.70 et 704.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.