Idéalement situé dans une rue calme à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun de l'avenue Victor Hugo, votre agence Fair and Square est heureuse de vous présenter en exclusivité un très bel appartement familial et de réception dans un immeuble de standing.

Situé au 5eme étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 148 m2 Carrez (+7m2 d'extérieur) à rénover dispose d'un plan sans perte d'espace et bénéficie d'une belle luminosité (Sud Est).

Possibilité de créer un séjour de réception avec cuisine ouverte dans ce premier espace de 50m2 prolongé par une terrasse de 6m2. Ainsi, vous disposer d'une salle à manger de 12 m2 de 4 chambres de 10, 10, 16,5 et 17m2

Copropriété : 1962 de très bon standing - 1 appartement par étage
Une cave saine en sous-sol.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 728 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.