APPARTEMENT 5P / 3 CH – UNESCO – ENTIÈREMENT REFAIT

Idéalement situé rue José-Maria-de-Heredia, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement familial de grand standing, entièrement refait par un architecte de renom.

Seul à l'étage et accessible par ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 140,12 m² loi Carrez, complété par 5,54 m² d'espace extérieur, bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel.

Une vaste entrée dessert un élégant espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger, réunissant tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en Point de Hongrie. Cet espace bénéficie d'un accès de plain-pied au balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres au calme sur cour, bénéficiant d'une salle de douche avec WC accessible depuis chacune d'elles. Une cuisine indépendante et de nombreux rangements complètent l'agencement.

Prestations haut de gamme.

Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus du prix.

Une grande cave complète ce bien.


LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT – PARIS 7TH / UNESCO – EIFFEL TOWER VIEW – FULLY RENOVATED BY ARCHITECT

Ideally located on Rue José-Maria-de-Heredia, Paris 7th arrondissement, close to UNESCO, the Eiffel Tower, prestigious schools, shops and public transport, Fair and Square Immobilier is pleased to exclusively present this exceptional luxury family apartment, fully renovated by a renowned architect.

Occupying the entire floor and accessible by elevator, this bright dual-aspect property offers 140.12 sqm of Carrez-law living space, together with a 5.54 sqm private outdoor area and balcony.

The spacious entrance opens onto an elegant reception area comprising a large living room and dining room, featuring beautiful Parisian period details and Haussmannian-style features, including high ceilings, fireplaces, decorative mouldings and traditional Hungarian Point parquet flooring. The reception rooms open directly onto the balcony with a highly sought-after Eiffel Tower view.

The private sleeping area comprises a principal suite with en-suite bathroom, as well as two additional quiet courtyard-facing bedrooms sharing a shower room with WC, accessible from both bedrooms. A separate fitted kitchen and extensive built-in storage complete the apartment.
High-end finishes – Architect-renovated – Eiffel Tower view – Balcony – Paris 7th – UNESCO – 3 bedrooms – Entire floor –

Elevator – Period features – High ceilings – Fireplace – Mouldings – Hungarian Point parquet – Luxury Paris apartment – Family apartment – Turnkey property – Prime Paris real estate.

A maid's room / service room is available for purchase at an additional price.

A large cellar completes this exceptional property.

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