MURS OCCUPES A VENDRE - 75010 - 7%
75m²
MURS OCCUPES A VENDRE - 75010 - 7% - Paris - Réf VP160-EYEL
400 000 €
MURS OCCUPES A VENDRE - 75010 - 7%
Fair and Square Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au coeur du 10e arrondissement de Paris, sur le boulevard de la Villette, axe commerçant à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité.
D'une surface totale de 75 m², ce local commercial se compose de deux espaces de vente, d'une arrière-boutique et d'espaces annexes, comprenant notamment une réserve en sous-sol.
Le bien est vendu occupé, avec un locataire commercial en place, dans le cadre d'un bail commercial dont l'origine remonte au 1er février 2014.
Les chiffres clés de l'investissement :
Loyer annuel charges comprises : 27 889
Rentabilité brute : 7 %
Taxe foncière refacturable au locataire selon les stipulations du bail
Dépôt de garantie : 6 344,70
Tantième de copropriété : 5,75%
Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans Paris intra-muros, avec des revenus locatifs existants et un emplacement bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Rentabilité brute : 7 %
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Bilan énergétique
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23 rue de chartres
92200 Neuilly-sur-Seine
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Votre projet d'achat
EYEL COURTAGE, société au capital de euros. Siège social : 23 de chartres 92200 Neuilly-sur-Seine. N° de TVA intracommunautaire : . RCS NANTERRE immatriculé(e) 878880225.
Carte T : CPI75012021000000602. Date de délivrance : 2021-09-10T17:41:02.000000Z. Lieu de délivrance : Paris. Caisse de garantie financière : MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA. N° de caisse de garantie : MMA PRO-PME n° 147359853. Adresse de la caisse de garantie : 14 BOULEVARD MARIE ET ALEXANDRE OYON - 72030 LE MANS CEDEX 9. Montant de la garantie financière : 0 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir Medimmoconso situé https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ - téléphone : 0156505026 - email : contact@medimmoconso.fr - site : www.medimmoconso.fr
Barème d'honoraires
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Fair and Square, l’agence immobilière moderne de l'Ouest Parisien, s'est construite autour d'une volonté persistante de dépasser l'offre de services des agences traditionnelles notamment grâce à la forte culture juridique et financière de notre équipe.
Nous sommes récemment devenus indépendants pour être plus libres de répondre à vos attentes, partout en île-de-France et d'adapter nos services à vos besoins.
88% des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre d'achat dès le premier mois de commercialisation
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