Fair and Square, l’agence immobilière moderne de l'Ouest Parisien, s'est construite autour d'une volonté́ persistante de dépasser l'offre de services des agences traditionnelles notamment grâce à la forte culture juridique et financière de notre équipe.
Installés au 23 rue de chartres, nous sommes récemment devenus indépendants pour être plus libres de répondre à vos attentes, partout en Ile-de-France et d'adapter nos services à vos besoins.
88% des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre d'achat dès le premier mois de commercialisation.
Cette adresse est bien plus qu'une simple localisation, elle représente le cœur battant d'un quartier en pleine renaissance.
L'Origine Historique de la Rue de Chartres
Ferdinand-Philippe d'Orléans, duc de Chartres
L'origine du nom de la rue de Chartres reste empreinte d'une tragédie du passé. On peut vraisemblablement attribuer son appellation à un hommage rendu à Ferdinand-Philippe d'Orléans, duc de Chartres, décédé de manière accidentelle le 13 juillet 1842. Alors que sa calèche s'engageait dans cette rue, les chevaux s'emballèrent, provoquant la chute du prince et entraînant son décès. Sa dépouille fut transférée au château de Neuilly, avant d'être exposée à Notre-Dame de Paris lors d'un service funèbre solennel en présence des grands corps de l’État.
L'Évolution du Quartier
Le triangle des Sablons, délimité par les rues de Chartres et de Sablonville, a bénéficié de travaux d'embellissement, de végétalisation, et d'une circulation sécurisée et apaisée. Un nombre suffisant de places de stationnement a été maintenu, facilitant ainsi l'accès aux commerces. Des pistes cyclables ont été créées, et des places de stationnement ont été prévues pour les deux roues.
À partir d'avril 2021, le remplacement et la modernisation des réseaux d'eau potable, d'électricité, de gaz, d'assainissement, et d'éclairage public ont été réalisés par différents concessionnaires. Le quartier des Sablons, qui abrite de nombreux commerces, a vu son attractivité renforcée.
Les améliorations comprennent la plantation de 82 arbres, la création de 700 m² d'espaces verts, une augmentation de 5 à 30 % d'espaces piétons, l'installation de 3 plateaux traversants, une augmentation d'environ 20 % des largeurs des trottoirs, une nouvelle piste cyclable de 570 mètres linéaires, et l'instauration d'une zone 30 dans tout le quartier des Sablons. Les sens de circulation de la rue du Commandant Pilot et de la rue Montrosier ont été modifiés, avec la mise en place d'un sens unique sur la rue de Chartres en direction de l'avenue du Roule. L'éclairage public a été rénové, et une aire de recharge pour véhicules électriques a été créée dans la rue Montrosier. Les trottoirs ont été élargis de 20 %, et une infiltration naturelle des eaux des ruissellements des trottoirs a été mise en place.
Le renouveau des commerçants
De nouveaux commerces se sont installé à la fois rue de chartres, place Parmentier et avenue du Roule attirant toujours plus de monde dans cette rue dynamique.
NOIR Coffee Shop vient d'ouvrir ses portes au 22b rue de Chartres. Cette enseigne française qui compte 17 lieux de rencontre "torréfie ses cafés dans son atelier situé au cœur du Marché aux Puces de Saint-Ouen, aux portes de Paris. Noir sélectionne des micro-lots parmi les meilleurs Arabica du monde, cultivés de manière éthique et équitable"
Place Parmentier a vu s'installer la Brasserie Charlie ainsi que Breizh Café amenant toujours plus de Neuilléens à circuler rue de Chartres
Au 63 avenue du Roule, s'est installé The New Me, le 5ème Studio de la marque, avec une salle de cours sur tapis ainsi qu'une salle de New former Pilates
Dynamisme Économique
Le renouveau de la rue de Chartres s'accompagne d'un dynamisme économique palpable. Des espaces de coworking aux boutiques branchées, le quartier attire une population diversifiée en quête d'un mode de vie équilibré entre travail et loisirs.
Les Chiffres Clés de la Rue de Chartres
Prix Immobiliers
Les prix immobiliers dans la rue de Chartres, à Neuilly-sur-Seine, varient selon de nombreux critères tels que la taille du bien, les prestations de l'immeuble, son état, son charme et l'emplacement précis.
Selon notre partenaire Meilleurs Agents, le prix au m² dans la rue de Chartres est compris entre 10 900 et 12 200 €/m² lors du dernier trimestre 2023. Cette moyenne recouvre des disparités importantes.
En mars 2022, un appartement de 6 pièces de 154 m2 situé au 26 rue de Chartres s'est vendu à plus de 2 000 000 d'euros soit 13 019 € / m²
Pour obtenir des informations plus précises sur nos appartement en vente rue de Chartres ou dans le quartier des Sablons, n'hésitez pas à nous joindre au 01 56 55 55 25.
Chez Fair and Square Immobilier, nous sommes là pour vous guider à chaque étape de la vente. Il n'est pas rare que nous récupérions des biens commercialisés par nos confrères et pour lesquels nous sommes consultés pour reprendre la commercialisation. Notre savoir-faire nous permet souvent de corriger les fautes marketing et nous permet de présenter une offre d'achat dès le premier mois de re-commercialisation. 88% des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre d'achat dès le premier mois de commercialisation.
Fair and Square est à votre disposition pour faire de votre vente immobilière un succès.
