Si vous envisagez d’investir dans la location meublée et de bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous avez probablement des questions sur la mise en conformité du mobilier et les meilleures pratiques d’investissement.
Chez Fair and Square Immobilier, notre agence située au cœur de Neuilly-sur-Seine vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, du choix du bien jusqu'à son aménagement en LMNP.
Nous avons conçu un blog dédié pour vous offrir des conseils d’experts et vous guider dans votre parcours d’investissement immobilier. Découvrez pourquoi notre agence est le partenaire idéal pour vos investissements !
Le statut LMNP : Pourquoi est-ce avantageux ?
Le statut LMNP vous permet de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. En tant qu'investisseur en location meublée, il est important de répondre aux exigences de base en matière d'ameublement pour que votre bien soit attractif et conforme aux règles du LMNP. Fair and Square Immobilier vous propose un service personnalisé pour vous guider dans le choix et l’installation du mobilier nécessaire, en optimisant la rentabilité de votre investissement.
Mobilier indispensable pour une location LMNP conforme
Pour qu'un bien puisse être loué en LMNP, il doit être meublé de manière à offrir au locataire une expérience d'occupation immédiate et confortable. Voici les éléments de mobilier indispensables :
- Literie complète: Un lit avec couette ou couverture, garantissant un couchage prêt à l’emploi.
- Dispositif d’occultation des fenêtres: Des rideaux, stores ou volets dans les chambres pour un confort et une intimité optimaux.
- Plaques de cuisson: Équipement de base pour préparer des repas dans le logement.
- Four ou micro-ondes: Indispensable pour réchauffer ou cuisiner des repas.
- Réfrigérateuravec compartiment congélateur : Permet de conserver des aliments dans de bonnes conditions.
- Vaisselle et ustensiles de cuisine: Suffisants pour que chaque occupant puisse prendre ses repas.
- Table et chaises: Nécessaires pour les repas et les moments de convivialité.
- Étagères de rangementpour les vêtements et effets personnels.
- Luminairesdans toutes les pièces pour un éclairage adéquat.
- Matériel d’entretien: Un aspirateur ou balai en fonction des sols pour un entretien facile du logement.
Ces équipements garantissent une location clé en main et maximisent la satisfaction des locataires, ce qui favorise des locations longues et stables.
Pourquoi choisir Fair and Square Immobilier pour votre investissement LMNP ?
Notreagence immobilièrevous offre un accompagnement complet pour assurer la réussite de votre projet LMNP. Nous vous aidons non seulement dans la sélection du bien immobilier idéal, mais nous veillons également à ce que le logement soit parfaitement équipé en conformité avec les règles du statut LMNP.
Découvrez notre blog immobilier pour tout savoir sur l’investissement locatif
Nous savons que chaque investissement est unique. C'est pourquoi nous avons mis en place un blog où vous trouverez des conseils détaillés, des actualités sur la fiscalité et les réformes, et des astuces pour optimiser vos revenus locatifs.
Nos articles sont rédigés par des experts du secteur pour répondre aux besoins des investisseurs. Profitez de notre expertise en toute confiance, de l’aménagement de votre bien meublé à sa gestion locative.
Fair and Square Immobilierest là pour vous offrir une vision claire et des solutions adaptées à votre projet d’investissement en LMNP.
L'expertise de votre agence Fair and Square immobilier : nous estimons et vendons votre appartement
Votre agence Fair and Square vous guide à chaque étape de votre projet immobilier. Notre outil d'estimation en ligne, basé sur les ventes des 12 derniers mois, vous permet de connaître rapidement la valeur de votre bien.
Cette estimation, confirmée par la visite d'un de nos collaborateurs vous permettra de mettre en place une stratégie de commercialisation adaptée et sur mesure.
Située au 23 rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine et forte de nombreuses années d'expérience, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous accompagner dans toutes vos transactions. Notre fichier client, parmi les plus riches de l'ouest parisien ains que notre parfaite maîtrise des outils markéting sont autant d'atouts pour vous permettre de vendre au mieux votre bien.
Il n'est pas rare que nous récupérions des des biens commercialisés par nos confrères et pour lesquels nous sommes consultés pour y apporter un nouveau regard. Notre savoir faire nous permet souvent de proposer une approche marketing novatrice et de présenter une offre d'achat dès le premier mois de re-commercialisation.
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