Vendu au 102 avenue Charles de Gaulle : fiche complète et analyse approfondie
Le 102 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est une adresse de choix, située sur l'axe majeur reliant Paris à La Défense. Cet immeuble résidentiel bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès immédiat aux commodités urbaines tout en préservant un cadre de vie agréable.
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Fiche d'identité de l'immeuble
Adresse : 102 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Date de construction : estimée aux années 1970 (source : observation satellite)
Style architectural : moderne, façade en béton et verre, balcons spacieux
Nombre d'étages : 6 étages + rez-de-chaussée
Nombre de lots : principalement des appartements résidentiels de différentes tailles
Ascenseur : oui
Cave / Parking : parkings en sous-sol, caves disponibles selon les lots
État général : bien entretenu, parties communes soignées
Cadastre et urbanisme
Section cadastrale : 92051000AG0047
PLU (Plan local d’urbanisme) : Zone UG – mixte, résidentielle avec possibilité d'activités commerciales en rez-de-chaussée
Derniers permis de construire : aucun permis significatif recensé récemment
Environnement immédiat : avenue large et arborée, proximité des commerces et des transports en commun
Historique des ventes au 102 avenue Charles de Gaulle
| Date de vente | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2019 | Appartement | 222 m² | 1 649 000 € | 7 428 €/m² |
| 02/08/2017 | Appartement | 155 m² | 1 180 000 € | 7 613 €/m² |
| 03/04/2015 | Appartement | 124 m² | 842 000 € | 6 790 €/m² |
| 18/06/2014 | Appartement | 110 m² | 725 000 € | 6 591 €/m² |
➡️ Évolution : les prix des appartements au 102 avenue Charles de Gaulle ont montré une tendance haussière, reflétant l'attractivité croissante du secteur.
Quartier et commodités
Commerces et services à proximité
Paraboot
Boutique spécialisée dans la vente de chaussures de qualité.
📍 102 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine. Le Sequoia Café
Restaurant apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité.
📍 À proximité sur l'avenue Charles de Gaulle. Agence de location de voitures Avis
Service de location de véhicules pour vos déplacements.
📍 Neuilly-sur-Seine.
Transports
Métro Ligne 1 – Les Sablonsà quelques minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris et La Défense.Wikipédia
Bus : lignes 73, 82, 93, 174 desservant l'avenue.
Accès routier : proximité immédiate du périphérique et de la Porte Maillot.
Éducation & Santé
Établissements scolaires : proximité du Lycée Pasteur et d'autres institutions éducatives réputées.
Services de santé : présence de pharmacies et de cabinets médicaux dans le quartier.
Analyse comparative
Prix moyen avenue Charles de Gaulle (résidentiel) : entre 7 000 et 8 500 €/m² selon l'étage, la superficie et l'état du bien.
Prix moyen au 102 avenue Charles de Gaulle (2019) : 7 428 €/m².
➡️ Positionnement : Les transactions récentes au 102 avenue Charles de Gaulle se situent dans la moyenne haute du marché résidentiel de l'avenue, justifiées par la qualité de l'immeuble et la localisation privilégiée.
Les Chiffres Clés de l’avenue Charles de Gaulle
Prix Immobiliers
Les prix immobiliers sur l’avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine varient en fonction de plusieurs critères tels que la superficie, l'état du bien, l'étage et l'exposition.
Selon les données disponibles, le prix moyen au m² pour les appartements résidentiels sur cette avenue oscille entre 7 000 et 8 500 €/m².
Exemple récent : En juin 2019, un appartement de 222 m² au 102 avenue Charles de Gaulle s'est vendu à 1 649 000 €, soit environ 7 428 €/m².
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