Vendre au 153 avenue Charles de Gaulle : fiche complète et analyse approfondie
Le 153 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine se distingue par sa localisation centrale, au pied du métro Pont de Neuilly, sur l’axe principal reliant l’Étoile à La Défense. L'immeuble, accueillant des appartements mais aussi plusieurs activités commerciales, attire autant les professions libérales que les familles et investisseurs.
Parmi les sociétés domiciliées ou propriétaires au 153 figurent notamment :
SC SITADEL (gestion immobilière)
SCI DGPR
SELARL DE CHIRURGIENS DENTISTES DU DR BERNARD ASSOULINE
SARL BUREAUX CONSEIL DEVELOPPEMENT
FONDATION COMMUNAUTAIRE KIAHLE
CABINET DE CARDIOLOGIE DU DR DANIEL BENHAMOU
Les commerces alentours sont également de très bon niveau : on y retrouve le traiteur italien Sapore di Pasta, la fromagerie artisanale Maison Baud, ou encore le restaurant fusion Ichikawa, plébiscité pour sa cuisine japonaise moderne.
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🏢 Fiche d'identité de l'immeuble
Adresse : 153 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Style architectural : contemporain mixte (habitation et activités)
Nombre d’étages : R+6
Typologie : appartements, cabinets médicaux, bureaux et activités diverses
Ascenseur : Oui
Parkings / caves : selon les lots
Etat général : bon état, parties communes entretenues
📊 Historique des ventes récentes au 153 avenue Charles de Gaulle
| Date de vente | Type | Surface | Prix total | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Appartement | 123 m² | 1 300 000 € | 10 569 €/m² |
| 24/11/2023 | Appartement | 76 m² | 700 000 € | 9 211 €/m² |
| 06/11/2023 | Appartement | 89 m² | 250 750 € | 2 817 €/m² |
| 10/02/2023 | Appartement | 73 m² | 750 000 € | 10 274 €/m² |
| 06/01/2023 | Appartement | 71 m² | 465 000 € | 6 549 €/m² |
| 22/12/2022 | Activité | 94 m² | 550 000 € | 5 851 €/m² |
| 05/05/2022 | Appartement | 72 m² | 833 000 € | 11 569 €/m² |
| 13/04/2022 | Appartement | 32 m² | 430 000 € | 13 438 €/m² |
| 28/03/2022 | Appartement | 115 m² | 1 241 500 € | 10 796 €/m² |
| 02/12/2021 | Appartement | 50 m² | 508 000 € | 10 160 €/m² |
| 21/09/2021 | Appartement | 56 m² | 633 000 € | 11 304 €/m² |
| 08/10/2020 | Appartement | 103 m² | 1 150 000 € | 11 165 €/m² |
| 26/11/2020 | Appartement | 91 m² | 1 008 640 € | 11 084 €/m² |
➡️ Analyse : L’immeuble offre une grande variété de surfaces (de 30 à 120 m²) avec une large gamme de prix selon les états, les expositions ou les destinations des locaux (logement, professionnel, commercial). La tendance est à une valorisation soutenue des appartements rénovés et lumineux.
🏙 Commodités du quartier
Transports : Métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 2 minutes
Bus : 73, 82, 93, 174
Commerces :Sapore di Pasta, Maison Baud, Ichikawa, Franprix, pharmacie, pressing
Santé : nombreux cabinets médicaux et para-médicaux sur place
📈 Comparatif et tendance
Les appartements du 153 montrent un prix moyen entre 9 000 €/m² et 11 500 €/m². Les locaux professionnels ou d'activité, plus fluctuants, dépendent de leur destination et accessibilité.
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