Vendre au 154 avenue Charles de Gaulle : fiche complète et analyse approfondie
Le 154 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est situé sur un tronçon prestigieux de l’avenue, à quelques minutes à pied du métro Pont de Neuilly, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’immeuble propose de grands appartements familiaux, très recherchés pour leur luminosité, leur surface généreuse et leur situation idéale.
Dans les environs, les résidents profitent de commerces raffinés et différents de ceux cités dans les autres articles, comme la boucherie de tradition Maison de la Viande, la boutique de thés haut de gamme Palais des Thés Neuilly, ou encore le restaurant convivial Le Village, très apprécié pour sa cuisine de saison.
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🏢 Fiche d'identité de l'immeuble
Adresse : 154 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Style architectural : immeuble résidentiel des années 60-70
Nombre d’étages : R+6 environ
Typologie : exclusivement résidentielle
Ascenseur : Oui
Parkings / caves : selon les lots
Etat général : bon état général, copropriété bien suivie
📊 Historique des ventes récentes au 154 avenue Charles de Gaulle
| Date de vente | Type | Surface | Prix total | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2018 | Appartement | 136 m² | 1 100 000 € | 8 088 €/m² |
| 17/11/2014 | Appartement | 145 m² | 969 590 € | 6 687 €/m² |
➡️ Analyse : Le 154 se distingue par la présence de grandes surfaces rares sur l’avenue. Les prix ont connu une belle progression en 4 ans (+21 % entre 2014 et 2018), portés par la demande constante pour des biens familiaux lumineux situés entre ville et verdure.
🏙 Commodités du quartier
Transports : Métro Pont de Neuilly (ligne 1) à 5 min
Bus : lignes 73, 82, 93, 174
Commerces :Maison de la Viande, Palais des Thés, Le Village, boulangerie, marché, supérette
Ecoles : Saint-Pierre, Collège et Lycée Pasteur
Santé : cabinets médicaux et paramédicaux à proximité
📈 Comparatif et tendance
Les appartements de grande surface (>130 m²) situés dans cette portion de l’avenue affichent des prix moyens entre 8 000 et 9 500 €/m² selon l’exposition, l’étage et les prestations. Leur rareté en fait des biens très recherchés.
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