Vendre au 172 avenue Charles de Gaulle : fiche complète et analyse approfondie
Le 172 avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est un immeuble mixte, combinant des espaces résidentiels et commerciaux. Situé à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité notable sur l'une des artères principales de la ville.
Le quartier environnant offre une variété de commerces et de services, contribuant à un environnement dynamique et attractif pour les résidents et les professionnels.
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Fiche d'identité de l'immeuble
Adresse : 172 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Référence cadastrale : Section AL, parcelle 0055
Style architectural : immeuble moderne
Nombre d'étages : R+5
Typologie : usage mixte (résidentiel et commercial)
Ascenseur : Oui
Parkings / caves : selon les lots
État général : bon, parties communes bien entretenues
Historique des ventes récentes au 172 avenue Charles de Gaulle
Les données suivantes proviennent de la base des notaires, garantissant leur fiabilité :
| Date de vente | Type | Surface | Prix total | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | Activité | 80 m² | 1 100 000 € | 13 750 €/m² |
| 20/04/2023 | Appartement | 120 m² | 1 160 000 € | 9 667 €/m² |
| 02/11/2022 | Appartement | 107 m² | 1 090 480 € | 10 191 €/m² |
| 26/10/2021 | Appartement | 74 m² | 860 000 € | 11 622 €/m² |
| 16/12/2020 | Appartement | 73 m² | 720 000 € | 9 863 €/m² |
| 15/09/2016 | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 14/09/2016 | Appartement | 72 m² | 645 000 € | 8 958 €/m² |
➡️Analyse: Les transactions récentes au 172 avenue Charles de Gaulle montrent une valorisation stable des biens, avec des prix au mètre carré variant en fonction de la surface, de l'état du bien et de son usage (résidentiel ou commercial). La demande pour des emplacements sur l'avenue Charles de Gaulle demeure soutenue, reflétant l'attractivité du secteur.
Commodités du quartier
Le secteur autour du 172 avenue Charles de Gaulle dispose de nombreux commerces et services, notamment :
La Maison du Costume– Boutique spécialisée dans la vente et la location de costumes pour diverses occasions.
Pharmacie Centrale– Pharmacie offrant une large gamme de produits de santé et de bien-être.
Boulangerie Paul– Boulangerie-pâtisserie renommée pour ses pains et viennoiseries de qualité.
Café Le Village– Café convivial proposant une cuisine française traditionnelle.
Supermarché Franprix– Supermarché de proximité offrant une large sélection de produits alimentaires et ménagers.
Sociétés domiciliées au 172 avenue Charles de Gaulle
Plusieurs entreprises sont domiciliées à cette adresse, parmi lesquelles :
MAFUCO: Société par actions simplifiée créée le 23 mai 1985, spécialisée dans le domaine d'activité non spécifié.
PROFECI: Société à responsabilité limitée créée le 16 octobre 2006, exerçant une activité non spécifiée.
Informations cadastrales et urbanisme
Référence cadastrale : 92051000AL0055
Permis de construire : Pour toute demande de travaux ou modifications, veuillez consulter le service urbanisme de la Ville de Neuilly-sur-Seine sur le site Neuilly-sur-Seine Urbanisme.
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