Estimé en moyenne à 11 998 €/m², le prix de l’immobilier avenue Céline à Neuilly-sur-Seine s'inscrit dans une fourchette raisonnable et plutôt stable, avec des ventes enregistrées entre 10 700 € et 12 800 €/m² sur les dernières années. Il s’agit d’un micro-marché résidentiel, paisible et très discret, qui attire une clientèle attachée à la tranquillité.
Située dans la partie nord de Neuilly, l’avenue Céline est une voie courte et calme, en retrait des axes passants. On y trouve essentiellement des résidences modernes, souvent bien entretenues, avec balcons, parkings et parfois des vues dégagées. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son atmosphère familiale, sa proximité avec les crèches, écoles, parcs et commerces de proximité.
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📊 Évolution des prix au m² par adresse – Avenue Céline
Adresse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
15 avenue Céline | – | – | 12 829 € | – | – | – |
2 avenue Céline | – | 12 828 € | – | – | – | – |
8 avenue Céline | – | – | – | 10 744 € | 11 193 € | – |
💡Les cellules vides indiquent qu’aucune vente n’a été enregistrée à cette adresse pour l’année concernée.
🔍 Ce qu’il faut retenir
📉Des écarts modérés: Avec des valeurs qui se situent entre 10 700 € et 12 800 €/m², l’avenue Céline illustre une belle stabilité. Le 8 avenue Céline, par exemple, reste dans cette moyenne avec 11 193 €/m² enregistrés en 2023.
📈Un secteur calme et sécurisé: Très prisée pour sa discrétion, l’avenue Céline convient parfaitement aux familles ou aux retraités recherchant confort et sécurité.
📊Un marché discret mais solide: Les rares transactions enregistrées sur cette avenue démontrent un intérêt certain pour les biens bien situés, avec un bon ratio entre surface, qualité et prix au m².
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