Estimé à 12 052 €/m² en moyenne, le prix des appartements rue Parmentier reflète une grande diversité de biens, dans un secteur résidentiel très recherché. Les écarts sont marqués entre les petites surfaces en étage bas et les appartements familiaux avec extérieur, pouvant grimper jusqu’à 15 000 €/m² dans certains immeubles bien situés et rénovés.
Calme, proche des commerces, des écoles et du métro, la rue Parmentier reste une adresse appréciée des familles et des jeunes actifs. Elle alterne immeubles anciens de standing et copropriétés des années 70-80, ce qui explique les différences de valorisation.
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Évolution des prix au m² par adresse – Rue Parmentier
prix au m² au 3 rue Parmentier en 2019 : 10 340 € – en 2021 : 13 616 € – en 2022 : 10 255 €
prix au m² au 5 rue Parmentier en 2019 : 9 918 € – en 2021 : 12 322 € – en 2022 : 12 328 € – en 2023 : 8 469 €
prix au m² au 7 rue Parmentier en 2019 : 12 300 € – en 2023 : 10 457 €
prix au m² au 9 rue Parmentier en 2024 : 7 759 €
prix au m² au 20 rue Parmentier en 2019 : 11 524 € – en 2020 : 11 052 € – en 2021 : 11 465 € – en 2022 : 12 579 € – en 2023 : 14 530 €
prix au m² au 26 rue Parmentier en 2019 : 12 506 € – en 2020 : 13 171 € – en 2021 : 13 597 € – en 2022 : 12 408 € – en 2023 : 14 333 € – en 2024 : 11 721 €
prix au m² au 28 rue Parmentier en 2021 : 11 411 € – en 2022 : 11 966 € – en 2023 : 10 476 €
prix au m² au 30 rue Parmentier en 2019 : 10 702 € – en 2020 : 13 725 € – en 2021 : 11 152 € – en 2022 : 8 846 € – en 2023 : 11 905 €
prix au m² au 31 rue Parmentier en 2021 : 10 603 € – en 2022 : 11 707 € – en 2023 : 11 155 €
prix au m² au 34 rue Parmentier en 2019 : 12 680 € – en 2020 : 12 226 € – en 2023 : 12 708 €
prix au m² au 35 rue Parmentier en 2019 : 11 078 € – en 2020 : 9 877 € – en 2021 : 12 211 € – en 2022 : 8 675 € – en 2023 : 8 956 € – en 2024 : 15 000 €
prix au m² au 36 rue Parmentier en 2019 : 10 574 € – en 2021 : 11 706 € – en 2022 : 10 904 € – en 2023 : 10 543 €
prix au m² au 38 rue Parmentier en 2019 : 11 065 € – en 2020 : 10 118 € – en 2021 : 11 459 € – en 2022 : 11 556 € – en 2023 : 11 238 €
prix au m² au 39 rue Parmentier en 2022 : 11 349 € – en 2023 : 10 500 € – en 2024 : 8 114 €
Ce qu’il faut retenir
La rue Parmentier connaît une dynamique constante avec de nombreuses transactions annuelles.
Des écarts importants selon l’emplacement, la copropriété, l’étage ou l’état du bien.
Les biens rénovés ou en étage élevé se vendent au prix fort, souvent au-delà de 13 000 €/m².
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