
Mise à Jour - Avril 2025
🏡 Quels critères influencent les prix à Neuilly ?
L’étage du logement (dernier étage avec ascenseur souvent surcoté)
L’existence d'un espace extérieur (balcon, terrasse)
Le standing général de l’immeuble (présence d’un gardien, rénovation récente des parties communes)
L’état intérieur du logement (prêt à vivre ou nécessitant des travaux)
L’emplacement précis dans la rue (calme, nuisances sonores, qualité de la vue)
📊 Analyse des prix immobiliers par rue à Neuilly-sur-Seine (source DVF Notaires)
Notre agence a étudié plus de 1 200 transactions immobilières réalisées entre 2019 et 2024 grâce aux données officielles des Notaires (base DVF). Nous avons ainsi pu établir un classement précis des prix moyens au m² par rue sur cette période, ainsi que pour les deux dernières années spécifiquement (2023-2024) afin d’offrir une vision réaliste et actualisée du marché.
Estimé en moyenne à 10 623 €, le prix du mètre carré à Neuilly-sur-Seine peut varier entre 7 555 € et 16 647 €, selon la localisation, le type de bien, l’étage, l’état du logement ou encore la présence d’un extérieur.
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📍 Pourquoi les prix varient autant à Neuilly ?
✅ Une ville, plusieurs micro-marchés
La moyenne ne reflète pas la réalité du terrain : certains secteurs « ultra-premium » comme le Boulevard Maurice Barrès, le Boulevard d’Inkermann ou l’Avenue Achille Peretti peuvent dépasser les 14 000 €/m², surtout pour des appartements rénovés, avec ascenseur, balcon ou vue dégagée.
D'autres secteurs comme le quartier Sablons, le boulevard Bineau ou encore la rue de Longchamp offrent des prix légèrement plus contenus, entre 9 000 à 11 500 €/m², tout en restant très recherchés.
📊 Les prix par rue à Neuilly-sur-Seine (source DVF notaires)
Notre agence a analysé plus de 1 200 ventes enregistrées entre2019 et 2024 grâce à la base de données notariales (DVF).
Nous avons ainsi pu calculer le prix moyen au m² par rue, depuis 2019, mais aussi sur les deux dernières années (2023-2024) afin de refléter l’évolution récente du marché.
- Prix au m² Rue Salignac Fenelon depuis 2019 : 16 834 €/m² – Prix au m² Rue Salignac Fenelon constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Av Du Chateau depuis 2019 : 14 855 €/m² – Prix au m² Av Du Chateau constatés en 2024 : 13 779 €/m².
- Prix au m² Villa De Villiers depuis 2019 : 14 106 €/m² – Prix au m² Villa De Villiers constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Villa Mequillet depuis 2019 : 14 080 €/m² – Prix au m² Villa Mequillet constatés en 2024 : 14 080 €/m².
- Prix au m² Villa Du Roule depuis 2019 : 13 917 €/m² – Prix au m² Villa Du Roule constatés en 2024 : 12 949 €/m².
- Prix au m² Bd Maillot depuis 2019 : 13 838 €/m² – Prix au m² Bd Maillot constatés en 2024 : 13 845 €/m².
- Prix au m² Bd Maurice Barres depuis 2019 : 13 678 €/m² – Prix au m² Bd Maurice Barres constatés en 2024 : 14 999 €/m².
- Prix au m² Villa De Madrid depuis 2019 : 13 475 €/m² – Prix au m² Villa De Madrid constatés en 2024 : 16 535 €/m².
- Prix au m² Pl Winston Churchill depuis 2019 : 13 195 €/m² – Prix au m² Pl Winston Churchill constatés en 2024 : 12 388 €/m².
- Prix au m² Bd Jean Mermoz depuis 2019 : 13 138 €/m² – Prix au m² Bd Jean Mermoz constatés en 2024 : 13 236 €/m².
- Prix au m² Rpt Saint James depuis 2019 : 13 116 €/m² – Prix au m² Rpt Saint James constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Windsor depuis 2019 : 13 047 €/m² – Prix au m² Rue Windsor constatés en 2024 : 11 857 €/m².
- Prix au m² Rue Alexandre Bertereaux depuis 2019 : 12 970 €/m² – Prix au m² Rue Alexandre Bertereaux constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Du Centre depuis 2019 : 12 864 €/m² – Prix au m² Rue Du Centre constatés en 2024 : 12 621 €/m².
- Prix au m² Bd Commandant Charcot depuis 2019 : 12 769 €/m² – Prix au m² Bd Commandant Charcot constatés en 2024 : 12 717 €/m².
- Prix au m² Pl De Bagatelle depuis 2019 : 12 724 €/m² – Prix au m² Pl De Bagatelle constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Av Philippe Le Boucher depuis 2019 : 12 491 €/m² – Prix au m² Av Philippe Le Boucher constatés en 2024 : 12 410 €/m².
- Prix au m² Sq Perronet depuis 2019 : 12 469 €/m² – Prix au m² Sq Perronet constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Sq Chanton depuis 2019 : 12 469 €/m² – Prix au m² Sq Chanton constatés en 2024 : 12 591 €/m².
- Prix au m² Bd Des Sablons depuis 2019 : 12 429 €/m² – Prix au m² Bd Des Sablons constatés en 2024 : 5 875 €/m².
- Prix au m² Bd D'Inkermann depuis 2019 : 12 425 €/m² – Prix au m² Bd D'Inkermann constatés en 2024 : 12 019 €/m².
- Prix au m² Rue Edouard Nortier depuis 2019 : 12 338 €/m² – Prix au m² Rue Edouard Nortier constatés en 2024 : 13 238 €/m².
- Prix au m² Rue De Rouvray depuis 2019 : 12 226 €/m² – Prix au m² Rue De Rouvray constatés en 2024 : 13 172 €/m².
- Prix au m² Av Perronet depuis 2019 : 12 206 €/m² – Prix au m² Av Perronet constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Pauline Borghese depuis 2019 : 12 156 €/m² – Prix au m² Rue Pauline Borghese constatés en 2024 : 11 704 €/m².
- Prix au m² Rue Paul Deroulede depuis 2019 : 12 136 €/m² – Prix au m² Rue Paul Deroulede constatés en 2024 : 11 062 €/m².
- Prix au m² Rue Saint James depuis 2019 : 12 121 €/m² – Prix au m² Rue Saint James constatés en 2024 : 12 002 €/m².
- Prix au m² Av Du Parc Saint-James depuis 2019 : 12 115 €/m² – Prix au m² Av Du Parc Saint-James constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Bd Du Chateau depuis 2019 : 11 955 €/m² – Prix au m² Bd Du Chateau constatés en 2024 : 11 955 €/m².
- Prix au m² Rue De La Marine depuis 2019 : 11 954 €/m² – Prix au m² Rue De La Marine constatés en 2024 : 13 581 €/m².
- Prix au m² Bd Vital Bouhot depuis 2019 : 11 921 €/m² – Prix au m² Bd Vital Bouhot constatés en 2024 : 10 584 €/m².
- Prix au m² Bd De La Saussaye depuis 2019 : 11 895 €/m² – Prix au m² Bd De La Saussaye constatés en 2024 : 11 916 €/m².
- Prix au m² Rue De L'Ecole De Mars depuis 2019 : 11 893 €/m² – Prix au m² Rue De L'Ecole De Mars constatés en 2024 : 11 171 €/m².
- Prix au m² Rue Edmond Bloud depuis 2019 : 11 834 €/m² – Prix au m² Rue Edmond Bloud constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Pierre Cherest depuis 2019 : 11 815 €/m² – Prix au m² Rue Pierre Cherest constatés en 2024 : 10 286 €/m².
- Prix au m² Rue Charles Laffitte depuis 2019 : 11 791 €/m² – Prix au m² Rue Charles Laffitte constatés en 2024 : 11 170 €/m².
- Prix au m² Rue Saint Pierre depuis 2019 : 11 777 €/m² – Prix au m² Rue Saint Pierre constatés en 2024 : 11 266 €/m².
- Prix au m² Av Celine depuis 2019 : 11 757 €/m² – Prix au m² Av Celine constatés en 2024 : 11 193 €/m².
- Prix au m² Rue Berteaux Dumas depuis 2019 : 11 757 €/m² – Prix au m² Rue Berteaux Dumas constatés en 2024 : 11 609 €/m².
- Prix au m² Pl Du Marche depuis 2019 : 11 701 €/m² – Prix au m² Pl Du Marche constatés en 2024 : 10 977 €/m².
- Prix au m² Rue Amal De Joinville depuis 2019 : 11 652 €/m² – Prix au m² Rue Amal De Joinville constatés en 2024 : 11 122 €/m².
- Prix au m² Bd D'Argenson depuis 2019 : 11 647 €/m² – Prix au m² Bd D'Argenson constatés en 2024 : 12 436 €/m².
- Prix au m² Rue Deleau depuis 2019 : 11 602 €/m² – Prix au m² Rue Deleau constatés en 2024 : 10 594 €/m².
- Prix au m² Bd Du Parc depuis 2019 : 11 595 €/m² – Prix au m² Bd Du Parc constatés en 2024 : 11 765 €/m².
- Prix au m² Rue D Orleans depuis 2019 : 11 557 €/m² – Prix au m² Rue D Orleans constatés en 2024 : 11 425 €/m².
- Prix au m² Rue De Chezy depuis 2019 : 11 520 €/m² – Prix au m² Rue De Chezy constatés en 2024 : 10 606 €/m².
- Prix au m² Rue Parmentier depuis 2019 : 11 495 €/m² – Prix au m² Rue Parmentier constatés en 2024 : 11 063 €/m².
- Prix au m² Rue Saint Paul depuis 2019 : 11 494 €/m² – Prix au m² Rue Saint Paul constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Vla Houssay depuis 2019 : 11 486 €/m² – Prix au m² Vla Houssay constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Perronet depuis 2019 : 11 473 €/m² – Prix au m² Rue Perronet constatés en 2024 : 11 190 €/m².
- Prix au m² Rue Ernest Deloison depuis 2019 : 11 471 €/m² – Prix au m² Rue Ernest Deloison constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Av De Madrid depuis 2019 : 11 470 €/m² – Prix au m² Av De Madrid constatés en 2024 : 10 198 €/m².
- Prix au m² Rue Du Gal H Bertier depuis 2019 : 11 465 €/m² – Prix au m² Rue Du Gal H Bertier constatés en 2024 : 10 033 €/m².
- Prix au m² Rue Du Bois De Boulogne depuis 2019 : 11 459 €/m² – Prix au m² Rue Du Bois De Boulogne constatés en 2024 : 11 643 €/m².
- Prix au m² Rue Cino Del Duca depuis 2019 : 11 445 €/m² – Prix au m² Rue Cino Del Duca constatés en 2024 : 5 647 €/m².
- Prix au m² Bd Paul Emile Victor depuis 2019 : 11 440 €/m² – Prix au m² Bd Paul Emile Victor constatés en 2024 : 11 433 €/m².
- Prix au m² Rue De Longchamp depuis 2019 : 11 389 €/m² – Prix au m² Rue De Longchamp constatés en 2024 : 11 468 €/m².
- Prix au m² Av Du Roule depuis 2019 : 11 335 €/m² – Prix au m² Av Du Roule constatés en 2024 : 11 270 €/m².
- Prix au m² Rue Deves depuis 2019 : 11 334 €/m² – Prix au m² Rue Deves constatés en 2024 : 10 644 €/m².
- Prix au m² Av Sainte Foy depuis 2019 : 11 295 €/m² – Prix au m² Av Sainte Foy constatés en 2024 : 11 384 €/m².
- Prix au m² Vla Sainte Foy depuis 2019 : 11 288 €/m² – Prix au m² Vla Sainte Foy constatés en 2024 : 10 222 €/m².
- Prix au m² Rue Victor Daix depuis 2019 : 11 268 €/m² – Prix au m² Rue Victor Daix constatés en 2024 : 10 896 €/m².
- Prix au m² Rue Du General Delanne depuis 2019 : 11 260 €/m² – Prix au m² Rue Du General Delanne constatés en 2024 : 9 900 €/m².
- Prix au m² Rue De La Ferme depuis 2019 : 11 251 €/m² – Prix au m² Rue De La Ferme constatés en 2024 : 11 352 €/m².
- Prix au m² Rue Bailly depuis 2019 : 11 239 €/m² – Prix au m² Rue Bailly constatés en 2024 : 10 455 €/m².
- Prix au m² Rue De Chartres depuis 2019 : 11 238 €/m² – Prix au m² Rue De Chartres constatés en 2024 : 10 324 €/m².
- Prix au m² Rue De L Hotel De Ville depuis 2019 : 11 194 €/m² – Prix au m² Rue De L Hotel De Ville constatés en 2024 : 10 458 €/m².
- Prix au m² Rue Beffroy depuis 2019 : 11 186 €/m² – Prix au m² Rue Beffroy constatés en 2024 : 9 373 €/m².
- Prix au m² Rue Angelique Verien depuis 2019 : 11 170 €/m² – Prix au m² Rue Angelique Verien constatés en 2024 : 10 809 €/m².
- Prix au m² Rue Rigaud depuis 2019 : 11 166 €/m² – Prix au m² Rue Rigaud constatés en 2024 : 10 486 €/m².
- Prix au m² Vla Emile Bergerat depuis 2019 : 11 165 €/m² – Prix au m² Vla Emile Bergerat constatés en 2024 : 11 261 €/m².
- Prix au m² Rue De L Eglise depuis 2019 : 11 163 €/m² – Prix au m² Rue De L Eglise constatés en 2024 : 11 312 €/m².
- Prix au m² Av Achille Peretti depuis 2019 : 11 161 €/m² – Prix au m² Av Achille Peretti constatés en 2024 : 11 601 €/m².
- Prix au m² Pas Saint Ferdinand depuis 2019 : 11 159 €/m² – Prix au m² Pas Saint Ferdinand constatés en 2024 : 13 111 €/m².
- Prix au m² Rue Mal De L De Tassigny depuis 2019 : 11 150 €/m² – Prix au m² Rue Mal De L De Tassigny constatés en 2024 : 10 826 €/m².
- Prix au m² Rue Jacques Dulud depuis 2019 : 11 104 €/m² – Prix au m² Rue Jacques Dulud constatés en 2024 : 11 426 €/m².
- Prix au m² Rue Louis Philippe depuis 2019 : 11 092 €/m² – Prix au m² Rue Louis Philippe constatés en 2024 : 10 601 €/m².
- Prix au m² Rue Chauveau depuis 2019 : 11 089 €/m² – Prix au m² Rue Chauveau constatés en 2024 : 10 919 €/m².
- Prix au m² Rue Ferdinand De Lesseps depuis 2019 : 11 027 €/m² – Prix au m² Rue Ferdinand De Lesseps constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Av De Bretteville depuis 2019 : 11 025 €/m² – Prix au m² Av De Bretteville constatés en 2024 : 10 728 €/m².
- Prix au m² Rue Madeleine Michelis depuis 2019 : 11 018 €/m² – Prix au m² Rue Madeleine Michelis constatés en 2024 : 11 115 €/m².
- Prix au m² Bd Georges Seurat depuis 2019 : 11 007 €/m² – Prix au m² Bd Georges Seurat constatés en 2024 : 10 572 €/m².
- Prix au m² Rue Pierret depuis 2019 : 11 006 €/m² – Prix au m² Rue Pierret constatés en 2024 : 10 362 €/m².
- Prix au m² Rue Frederic Passy depuis 2019 : 10 987 €/m² – Prix au m² Rue Frederic Passy constatés en 2024 : 11 630 €/m².
- Prix au m² Rue Du Commandant Pilot depuis 2019 : 10 987 €/m² – Prix au m² Rue Du Commandant Pilot constatés en 2024 : 10 670 €/m².
- Prix au m² Bd Victor Hugo depuis 2019 : 10 987 €/m² – Prix au m² Bd Victor Hugo constatés en 2024 : 10 900 €/m².
- Prix au m² Rue Ancelle depuis 2019 : 10 957 €/m² – Prix au m² Rue Ancelle constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Bd Bineau depuis 2019 : 10 937 €/m² – Prix au m² Bd Bineau constatés en 2024 : 10 147 €/m².
- Prix au m² Rue Des Graviers depuis 2019 : 10 890 €/m² – Prix au m² Rue Des Graviers constatés en 2024 : 12 162 €/m².
- Prix au m² Rue Alfred De Musset depuis 2019 : 10 879 €/m² – Prix au m² Rue Alfred De Musset constatés en 2024 : 10 958 €/m².
- Prix au m² Rue Chartran depuis 2019 : 10 874 €/m² – Prix au m² Rue Chartran constatés en 2024 : 10 592 €/m².
- Prix au m² Rue Theophile Gautier depuis 2019 : 10 852 €/m² – Prix au m² Rue Theophile Gautier constatés en 2024 : 11 450 €/m².
- Prix au m² Rue Blaise Pascal depuis 2019 : 10 835 €/m² – Prix au m² Rue Blaise Pascal constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Bd Richard Wallace depuis 2019 : 10 825 €/m² – Prix au m² Bd Richard Wallace constatés en 2024 : 9 574 €/m².
- Prix au m² Rue Des Poissonniers depuis 2019 : 10 822 €/m² – Prix au m² Rue Des Poissonniers constatés en 2024 : 10 466 €/m².
- Prix au m² Rue Paul Chatrousse depuis 2019 : 10 792 €/m² – Prix au m² Rue Paul Chatrousse constatés en 2024 : 10 884 €/m².
- Prix au m² Rue Du Gal Cordonnier depuis 2019 : 10 784 €/m² – Prix au m² Rue Du Gal Cordonnier constatés en 2024 : 10 796 €/m².
- Prix au m² Rue Boutard depuis 2019 : 10 733 €/m² – Prix au m² Rue Boutard constatés en 2024 : 10 493 €/m².
- Prix au m² Rue Montrosier depuis 2019 : 10 724 €/m² – Prix au m² Rue Montrosier constatés en 2024 : 10 324 €/m².
- Prix au m² Rue Soyer depuis 2019 : 10 721 €/m² – Prix au m² Rue Soyer constatés en 2024 : 10 722 €/m².
- Prix au m² Pl Du General Gouraud depuis 2019 : 10 714 €/m² – Prix au m² Pl Du General Gouraud constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Des Huissiers depuis 2019 : 10 711 €/m² – Prix au m² Rue Des Huissiers constatés en 2024 : 11 089 €/m².
- Prix au m² Rue D'Armenonville depuis 2019 : 10 694 €/m² – Prix au m² Rue D'Armenonville constatés en 2024 : 10 452 €/m².
- Prix au m² Rue Casimir Pinel depuis 2019 : 10 675 €/m² – Prix au m² Rue Casimir Pinel constatés en 2024 : 10 426 €/m².
- Prix au m² Rue Victor Noir depuis 2019 : 10 665 €/m² – Prix au m² Rue Victor Noir constatés en 2024 : 10 013 €/m².
- Prix au m² Rue Garnier depuis 2019 : 10 627 €/m² – Prix au m² Rue Garnier constatés en 2024 : 10 828 €/m².
- Prix au m² Bd Bourdon depuis 2019 : 10 609 €/m² – Prix au m² Bd Bourdon constatés en 2024 : 9 613 €/m².
- Prix au m² Bd Du Gal Koenig depuis 2019 : 10 596 €/m² – Prix au m² Bd Du Gal Koenig constatés en 2024 : 10 683 €/m².
- Prix au m² Vla Blaise Pascal depuis 2019 : 10 584 €/m² – Prix au m² Vla Blaise Pascal constatés en 2024 : 10 618 €/m².
- Prix au m² Vla Des Sablons depuis 2019 : 10 579 €/m² – Prix au m² Vla Des Sablons constatés en 2024 : 10 342 €/m².
- Prix au m² Rue De Sablonville depuis 2019 : 10 523 €/m² – Prix au m² Rue De Sablonville constatés en 2024 : 10 357 €/m².
- Prix au m² Rue Raoul Nordling depuis 2019 : 10 522 €/m² – Prix au m² Rue Raoul Nordling constatés en 2024 : 11 441 €/m².
- Prix au m² Rue De Longpont depuis 2019 : 10 498 €/m² – Prix au m² Rue De Longpont constatés en 2024 : 9 755 €/m².
- Prix au m² Rue Charcot depuis 2019 : 10 478 €/m² – Prix au m² Rue Charcot constatés en 2024 : 11 834 €/m².
- Prix au m² Rue De Villiers depuis 2019 : 10 425 €/m² – Prix au m² Rue De Villiers constatés en 2024 : 9 895 €/m².
- Prix au m² Rue Du Chateau depuis 2019 : 10 404 €/m² – Prix au m² Rue Du Chateau constatés en 2024 : 10 187 €/m².
- Prix au m² Av Charles De Gaulle depuis 2019 : 10 401 €/m² – Prix au m² Av Charles De Gaulle constatés en 2024 : 10 058 €/m².
- Prix au m² Pl Parmentier depuis 2019 : 10 389 €/m² – Prix au m² Pl Parmentier constatés en 2024 : 10 240 €/m².
- Prix au m² All D Orleans depuis 2019 : 10 370 €/m² – Prix au m² All D Orleans constatés en 2024 : 9 580 €/m².
- Prix au m² Rue Ybry depuis 2019 : 10 344 €/m² – Prix au m² Rue Ybry constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Du Midi depuis 2019 : 10 340 €/m² – Prix au m² Rue Du Midi constatés en 2024 : 10 194 €/m².
- Prix au m² Bd Du General Leclerc depuis 2019 : 10 165 €/m² – Prix au m² Bd Du General Leclerc constatés en 2024 : 9 684 €/m².
- Prix au m² Rue De Lille depuis 2019 : 10 087 €/m² – Prix au m² Rue De Lille constatés en 2024 : 6 341 €/m².
- Prix au m² Rue Puvis De Chavanne depuis 2019 : 10 071 €/m² – Prix au m² Rue Puvis De Chavanne constatés en 2024 : 7 000 €/m².
- Prix au m² Rue Des Dames Augustines depuis 2019 : 10 044 €/m² – Prix au m² Rue Des Dames Augustines constatés en 2024 : 9 816 €/m².
- Prix au m² Rue De Bagatelle depuis 2019 : 10 040 €/m² – Prix au m² Rue De Bagatelle constatés en 2024 : 8 976 €/m².
- Prix au m² Av De La Pte De Villiers depuis 2019 : 10 037 €/m² – Prix au m² Av De La Pte De Villiers constatés en 2024 : 10 564 €/m².
- Prix au m² Sq Cap Claude Barres depuis 2019 : 9 914 €/m² – Prix au m² Sq Cap Claude Barres constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Bellanger depuis 2019 : 9 889 €/m² – Prix au m² Rue Bellanger constatés en 2024 : 8 298 €/m².
- Prix au m² Av Du Parc Saint James depuis 2019 : 9 459 €/m² – Prix au m² Av Du Parc Saint James constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Delabordere depuis 2019 : 9 056 €/m² – Prix au m² Rue Delabordere constatés en 2024 : 6 182 €/m².
- Prix au m² Rue Du General Lanrezac depuis 2019 : 8 793 €/m² – Prix au m² Rue Du General Lanrezac constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Pl De Verdun depuis 2019 : 7 857 €/m² – Prix au m² Pl De Verdun constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Bd Saint Denis depuis 2019 : 6 000 €/m² – Prix au m² Bd Saint Denis constatés en 2024 : non disponible.
- Prix au m² Rue Auguste Buisson depuis 2019 : 5 769 €/m² – Prix au m² Rue Auguste Buisson constatés en 2024 : non disponible.
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