Neuilly-sur-Seine, un écrin de verdure aux portes de Paris, séduit depuis des décennies par son charme exceptionnel. Au cœur de cette oasis urbaine, un élément architectural fait briller les yeux des amateurs de luxe : les terrasses. Plus qu'un simple espace extérieur, ces joyaux en hauteur offrent une vue imprenable sur le bois de Boulogne et ses environs, transformant chaque propriété en un véritable belvédère.
L'Atout Terrasse : Un Mode de Vie à Part
À Neuilly, les immeubles dotés de toits-terrasses sont plus nombreux qu'à Paris intra-muros, particulièrement en bordure du bois de Boulogne. Depuis les années 1960, cette caractéristique confère à Neuilly-sur-Seine un avantage indéniable. Les acquéreurs de ces terrasses sont prêts à faire des folies pour jouir d'un espace extérieur bien orienté. Les penthouses des années 1970, le long du boulevard Maurice-Barrès, de la rue Charles-Laffitte et du boulevard du Commandant-Charcot, sont parmi les plus prisés, offrant des vues exceptionnelles sur le Jardin d'Acclimatation et la Fondation Louis-Vuitton.
D'autres quartiers prisés de Neuilly regorgent également de ces joyaux immobiliers, tels que les rues Perronnet, Pauline-Borghèse, le boulevard Inkermann, du Château, de la Saussaye, et même jusqu'à l'île de la Jatte, où l'on trouve également des immeubles plus récents.
Sélection de Quartiers et Tarifs en Altitude
Neuilly regorge de quartiers sélects abritant ces pépites architecturales. Des rues Perronnet à l'île de la Jatte, en passant par Pauline-Borghèse et le boulevard Inkermann, chaque emplacement offre son lot d'expériences uniques. Cependant, le ticket d'entrée pour ces havres de tranquillité oscille autour de 15 000 €/m2, un investissement rentable pour ceux cherchant l'harmonie entre luxe, espace extérieur, et vue imprenable.
Les Terrasses : Entre Luxe et Détente
Les propriétaires de ces terrasses spacieuses ne lésinent pas sur les aménagements. Pergolas, jacuzzis, pelouses authentiques, sculptures contemporaines, et mobilier outdoor en teck transforment ces espaces en véritables sanctuaires de bien-être. Depuis la pandémie de Covid, la vie familiale se prolonge à l'extérieur, avec des cuisines d'été aussi bien équipées que l'intérieur des maisons. Les amateurs de terrasses recherchent avant tout un art de vivre.
Tendances Actuelles et Marché en Évolution
Les tendances actuelles dans le domaine de l'immobilier de luxe à Neuilly-sur-Seine incluent un mobilier outdoor en teck, des pelouses authentiques, des sculptures contemporaines, etc. Cependant, installer une pergola de moins de 20 m2 nécessite une déclaration préalable de travaux. Malgré une période où les prix des biens immobiliers standard connaissent une baisse, les terrasses de Neuilly restent dans une lévitation aux valeurs quasi exponentielles.
Conclusion : Un Marché En Pleine Expansion
En conclusion, le marché de l'immobilier de luxe à Neuilly-sur-Seine, centré sur les terrasses, est en pleine expansion. Les amoureux de l'élégance et de la vue panoramique sont prêts à investir dans ces espaces privilégiés, transformant chaque propriété en une expérience de vie exceptionnelle. Les terrasses de Neuilly, entre luxe et détente, continuent d'écrire une histoire immobilière prestigieuse, attirant des acheteurs en quête d'un art de vivre à la française.
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