Vendre au 177 Avenue Charles de Gaulle : fiche complète et analyse approfondie
Le 177 Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly et des nombreux commerces de l'avenue. Cet immeuble résidentiel, bien entretenu, propose des appartements de différentes surfaces, appréciés pour leur luminosité et leur accessibilité.
Parmi les adresses remarquables du quartier :
La Boutique du Chocolat, pour les amateurs de douceurs chocolatées, située au 180 avenue Charles de Gaulle.
Le Bistrot de Neuilly, un restaurant convivial offrant une cuisine française traditionnelle, au 190 avenue Charles de Gaulle.
La Librairie du Parc, idéale pour les passionnés de lecture, au 185 avenue Charles de Gaulle.
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Fiche d'identité de l'immeuble
Adresse : 177 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Référence cadastrale : Section AJ, parcelle 0034
Style architectural : immeuble moderne des années 70
Nombre d'étages : R+6
Typologie : exclusivement résidentielle
Ascenseur : Oui
Parkings / caves : selon les lots
État général : bon, parties communes bien entretenues
Historique des ventes récentes au 177 Avenue Charles de Gaulle
Les données suivantes proviennent de la base des notaires, garantissant leur fiabilité :
| Date de vente | Type | Surface | Prix total | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Appartement | 55 m² | 550 000 € | 10 000 € |
| 21/06/2023 | Appartement | 55 m² | 590 000 € | 10 727 € |
| 22/06/2022 | Appartement | 54 m² | 510 000 € | 9 444 € |
| 10/12/2021 | Appartement | 49 m² | 625 000 € | 12 755 € |
| 26/10/2021 | Appartement | 23 m² | 292 605 € | 12 722 € |
| 16/09/2021 | Appartement | 22 m² | 275 000 € | 12 500 € |
| 02/07/2020 | Appartement | 40 m² | 475 000 € | 11 875 € |
| 14/12/2018 | Appartement | 49 m² | 445 000 € | 9 082 € |
| 03/10/2018 | Appartement | 54 m² | 445 000 € | 8 241 € |
➡️ Analyse : Le 177 se positionne comme un immeuble attractif pour les investisseurs ou primo-accédants. Les petites et moyennes surfaces s'y vendent particulièrement bien, avec une variation de prix selon l'état des biens et leur exposition. Le potentiel locatif y est élevé, notamment grâce à la proximité immédiate de La Défense et à l'excellente desserte en transports en commun.
Commodités du quartier
Transports : Métro ligne 1 – Pont de Neuilly à 2 min à pied
Bus : lignes 73, 82, 93, 174
Commerces :La Boutique du Chocolat,Le Bistrot de Neuilly,La Librairie du Parc, supérettes, pharmacie, banque
Écoles : Sainte-Marie, Lycée Pasteur
Santé : Hôpital Américain, laboratoires, médecins généralistes
Sociétés domiciliées au 177 Avenue Charles de Gaulle
Plusieurs entreprises sont domiciliées à cette adresse, notamment (source Pappers) :
SDC 177 AV CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY SUR SEINE: Syndicat de copropriété.
CODECOM: Entreprise spécialisée dans la communication.
NEUILLY 177: Société civile immobilière spécialisée dans la gestion immobilière.
IPSEFI: Société de conseil en investissement financier.
Informations cadastrales et urbanisme
Référence cadastrale : 92051000AJ0034
Permis de construire : pour toute demande de travaux ou modifications, veuillez consulter le service urbanisme de la Ville de Neuilly (Neuilly-sur-Seine Urbanisme)
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