Vendu au 11 rue de Chartres : fiche complète et analyse approfondie
Le 11 rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine est l'une des adresses les plus emblématiques de la ville. Situé dans un quartier résidentiel très prisé, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle, d'une architecture haussmannienne de standing et d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le 11 rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine est une adresse de choix, reflétant le prestige et l'élégance de cette commune prisée. Cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant à ses résidents un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités. A proximité de la place parmentier et de ces restaurants:
- Charlie
- Café Breizh
- Gustave
- Pinzutu
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Fiche d'identité de l'immeuble :
Adresse :11 rue de Chartres, 92200 Neuilly-sur-Seine
Date de construction :Estimée au début du XXᵉ siècle
Style architectural :Probablement haussmannien, avec une façade en pierre de taille et des balcons filants
Nombre d'étages :6 étages + rez-de-chaussée
Nombre d’appartements :Estimé entre 10 et 12 lots principaux
Ascenseur :Oui
Cave :Oui
État général :Bien entretenu, avec des parties communes soignées Neuilly-sur-Seine+1Mon cadastre+1
Cadastre et urbanisme :
Section cadastrale :92051000AB0119
Parcelle :Située en zone urbaine dense, à proximité immédiate du boulevard du Commandant Charcot
Derniers permis de construire :Aucun permis récent recensé sur la parcelle selon les bases publiques consultables
PLU (Plan local d’urbanisme) :Zone UH, dédiée à l'habitat collectif résidentiel protégé
Historique des ventes au 11 rue de Chartres :
9 janvier 2024 : Appartement de 57 m² vendu à 450 000 € (7 895 €/m²)
23 septembre 2022 : Appartement de 56 m² vendu à 620 800 € (11 086 €/m²)
26 octobre 2017 : Appartement de 51 m² vendu à 494 435 € (9 695 €/m²)
Ces transactions indiquent une fluctuation des prix au mètre carré, reflétant les variations du marché immobilier local et la spécificité de chaque bien.
Quartier et commodités :
Commerces de proximité :Boulangerie, supermarché, cafés et pharmacie dans un rayon de 100 mètres
Établissements scolaires :École élémentaire Dulud, Collège et Lycée Pasteur
Transports :Métro Ligne 1 (Les Sablons et Pont de Neuilly), Bus 43, 82 et 174, RER C à proximité
Analyse comparative :
Les prix immobiliers au 11 rue de Chartres varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la superficie, l'état général du bien et son étage.Les transactions récentes montrent des prix au mètre carré oscillant entre 7 895 € et 11 086 €, positionnant cet immeuble dans la moyenne haute des prix pratiqués à Neuilly-sur-Seine.
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