Le boulevard du Commandant Charcot enregistre régulièrement des transactions comprises entre 11 500 € et 14 500 €/m².
🏡 Immobilier à Neuilly-sur-Seine : focus sur le Boulevard du Commandant Charcot
Neuilly-sur-Seine, joyau de l’ouest parisien, séduit une clientèle à fort pouvoir d’achat grâce à sa sécurité, sa proximité avec Paris, son cadre de vie résidentiel et ses établissements scolaires d’exception. Mais dans un marché aussi sélectif, chaque rue, chaque adresse peut faire la différence. C’est particulièrement vrai sur le Boulevard du Commandant Charcot, l’une des artères les plus discrètes et recherchées de la ville.
📍 Un boulevard résidentiel et verdoyant
Le Boulevard du Commandant Charcot s’étend de l’avenue Charles de Gaulle au boulevard Richard Wallace, traversant un environnement résidentiel, paisible et arboré. Ce boulevard bénéficie d’une proximité immédiate avec le bois de Boulogne, la Seine, et le prestigieux quartier Saint-James. C’est une adresse de choix pour les familles recherchant espace, calme et standing, sans s’éloigner de Paris.
Les rues perpendiculaires et connexes comme le boulevard Maurice Barrès, la rue de la Ferme ou encore la rue Pauline Borghèse renforcent le prestige de ce secteur. On y trouve essentiellement de beaux immeubles anciens ou semi-récents, bien entretenus, souvent dotés d’ascenseur et de gardien, et parfois de jolies vues dégagées ou de balcons.
📊 Prix au m² Boulevard du Commandant Charcot à Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous recense les prix moyens par mètre carré constatés entre2019 et 2024, adresse par adresse, sur la base des transactions réelles (fichier DVF des notaires, retraité pour exclure les données aberrantes).
Adresse complète | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 15 132 € | — | — |
4 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 10 492 € | — | — |
6 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 13 092 € | — | — |
7 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 14 383 € |
8 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | 14 303 € | — | — | — |
9 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 755 € |
10 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | 10 942 € | — | — | — |
11 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 11 945 € | — | — |
12 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | 14 382 € | — | — | — |
14 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 13 293 € | — | — |
15 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 13 241 € |
18 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 14 666 € | — | — |
19 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 11 966 € | — | — |
21 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 13 709 € | — | — |
23 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 12 888 € | — | — |
25 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 12 385 € |
26 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 13 387 € | — | — |
27 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 382 € |
29 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | 11 708 € | — | — |
33 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 994 € |
35 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 902 € |
37 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 12 535 € |
39 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 676 € |
41 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 586 € |
45 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 12 338 € |
47 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 414 € |
55 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 13 129 € |
59 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 12 180 € |
63 Boulevard du Commandant Charcot | — | — | — | — | — | 11 995 € |
65 Boulevard du Commandant Charcot | ||||||
67 Boulevard du Commandant Charcot | ||||||
69 Boulevard du Commandant Charcot | ||||||
71 Boulevard du Commandant Charcot |
ℹ️ Les cellules vides indiquent qu’aucune vente n’a été enregistrée pour l’année concernée à cette adresse.
🔍 Ce qu’il faut retenir
📈Une stabilité haut de gamme :Le boulevard enregistre régulièrement des transactions comprises entre 11 500 € et 14 500 €/m², ce qui confirme son positionnement premium.
📉Des écarts selon les adresses :Les immeubles bien exposés avec des prestations de qualité (ascenseur, balcons, vue dégagée) atteignent les sommets. Les niveaux inférieurs ou les logements à rénover affichent des prix plus contenus.
🏡Des adresses très recherchées :Le haut du boulevard, notamment entre les numéros 1 et 21, bénéficie d’une demande particulièrement soutenue grâce à sa proximité immédiate avec le bois, la Seine et les grands appartements familiaux.
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88% des mandats exclusifs confiés à notre agence se concluent par une offre d’achat dès le premier mois de commercialisation, grâce à notre fichier clients parmi les plus riches de l’ouest parisien.
