Estimé en moyenne à 12 802 €/m², le prix de l’immobilier de la Rue Windsor peut osciller entre 10 318 € et 16 048 €/m², selon la localisation précise, l’étage, les prestations ou encore l'état intérieur du bien.
🏡 Immobilier à Neuilly-sur-Seine : analyse des prix Rue Windsor
Située au cœur d’un quartier paisible et cossu de Neuilly-sur-Seine,la rue Windsorincarne à merveille l’élégance résidentielle typique de l’ouest parisien. Bordée de beaux immeubles anciens et récents, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité de la ligne 1 du métro, tout en offrant un cadre de vie préservé, à l’écart de l’agitation de l’avenue Charles de Gaulle.
La rue Windsor se distingue par son calme, son environnement arboré et sa faible densité de circulation. Très appréciée des familles et des professions libérales, elle séduit par sa proximité avec les établissements scolaires réputés de la ville, ainsi que par l’accès rapide au bois de Boulogne, à l'île de la Jatte et aux commerces de bouche du quartier.
📉 Des prix à nuancer par le faible nombre de ventes
Si la rue Windsor présente des prix de vente relativement élevés, il est important de noter quele nombre de transactions y reste limité, ce qui peut expliquer certaines variations importantes d’une année à l’autre, ou d’un numéro à l’autre. Ces variations peuvent être dues à la typologie des biens vendus (penthouses, rez-de-jardin, rénovations de standing…) et doivent donc être interprétées avec prudence.
📊 Tableau des prix moyens au m² par numéro et par année
Voici les prix moyens constatés au m² dans les ventes enregistrées de 2019 à 2024 :
| Adresse | 2019 (€ / m²) | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Windsor | 11 102 | 10 311 | 13 979 | 12 788 | 13 396 | |
| 3 Rue Windsor | 12 812 | 13 846 | ||||
| 8 Rue Windsor | 16 048 | |||||
| 9 Rue Windsor | 10 318 |
⚠️Les cellules vides indiquent l’absence de ventes enregistrées pour l’année correspondante à cette adresse.
📌 Ce qu’il faut retenir
📈Des prix élevés, mais peu de ventes: La rue Windsor affiche des prix qui peuvent atteindrejusqu’à 16 000 €/m², mais le nombre limité de ventes récentes rend l’analyse plus délicate.
🏡Un micro-marché ultra-résidentiel: Les biens mis en vente sont rares, souvent d’une qualité exceptionnelle, et se négocient à prix fort.
📍Un environnement très recherché: Le calme, la verdure, la proximité des écoles et du métro contribuent à la forte attractivité de la rue.
📌 Prix au m² Rue Windsor
Prix moyen au m² constaté rue Windsor depuis 2019 :12 802 €/m²
Prix au m² rue Windsor constaté en 2024 :11 857 €/m²(moyenne pondérée des transactions de 2024)
🧮 Estimez votre bien rue Windsor
Vous souhaitez connaître lavaleur précise de votre appartementou maison à Neuilly-sur-Seine ?
👉Estimation en ligne immédiate
📞 Ou contactez directement notre agence pour uneestimation personnalisée, gratuite et confidentielle.
🤝 L’expertise Fair and Square Immobilier
Notre agence, située au23 rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine, est spécialiste des rues résidentielles les plus recherchées.
88% des mandats exclusifs que nous recevons débouchent sur une offre d’achatdès le premier mois de commercialisation.
Vous vendez ? Parlons-en.
📞01 56 55 55 25
