Estimé en moyenne à 14 080 €/m², le prix de l’immobilier à Villa Mequillet se situe parmi les plus élevés de la commune, traduisant la rareté et la qualité des biens présents dans cette voie confidentielle.
Située en plein cœur du quartier Saint-James, la Villa Mequillet est une voie privée à l’atmosphère paisible et résidentielle. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant et discret, à proximité immédiate des boulevards Jean Mermoz, Maurice Barrès et de l’avenue Charles de Gaulle. Ce micro-secteur est très recherché pour son ambiance familiale, la présence d'établissements scolaires renommés comme Pasteur ou Saint-Dominique, et son accès rapide à Paris via la ligne 1 du métro.
Traversée par très peu de circulation, la Villa Mequillet offre un cadre de vie intime, à l’abri des regards, ce qui en fait un véritable havre de paix au sein de Neuilly.
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📊 Prix au m² à la Villa Mequillet (source DVF notaires, 2019-2024)
Le nombre de transactions dans cette voie est faible en raison de la rareté des biens proposés à la vente, mais les quelques ventes enregistrées permettent de dégager une tendance très claire : des prix élevés et stables, reflétant le caractère exclusif de cette adresse.
Adresse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 Villa Mequillet | – | – | 14 080 € | – | – | – |
📍 Prix moyen depuis 2019 : 14 080 €/m²
📍 Prix constaté sur les deux dernières années : 14 080 €/m²
À noter : une seule transaction a été enregistrée ces cinq dernières années dans cette voie, ce qui souligne à la fois la stabilité du secteur… et la difficulté d’y acquérir un bien.
🔍 Ce qu’il faut retenir
✅ Un micro-secteur exclusif et confidentiel : La Villa Mequillet est une adresse rare, convoitée par les acheteurs en quête de tranquillité, de sécurité et de prestige.
✅ Des prix très élevés : Le prix au m² dépasse largement la moyenne de la ville, se rapprochant de ceux observés Boulevard Maurice Barrès ou Avenue du Général Koenig.
✅ Une offre quasi inexistante : Très peu de biens y sont mis en vente, ce qui renforce la valeur patrimoniale des appartements ou maisons situés dans cette villa.
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